小区内乱停车物业锁车收费合理吗

面对小区内乱停放车辆的行为，物业该采取哪些措施呢?小区内乱停车物业锁车收费合理吗?接下来佰佰安全网来为你解答这些问题。

小区内乱停车物业锁车收费合理吗?小编分析如下：

小区停车乱象主要分为两种情况，一种是一些小区本身停车位先天不足，而小区自身管理也跟不上，导致乱停车现象严重;另一种是有的业主有空车位不停，却占用主干道、转弯处、消防车道等要道。对于频频出现的车辆乱停现象，有的物业公司采取了对违停车辆上锁并要求车主缴纳罚款的方式加以警告和处罚。

小区内乱停车物业锁车收费不合理，从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。

物业公司是不能进行罚款的，物业也无权锁车，对违规停车的车辆上锁，侵犯了业主的物权，如果造成车辆损失的，物业还要承担相应的赔偿责任。从法律上来说，罚款仅有国家行政管理部门(比如：工商局、公安局等)才可以罚款。所以物业罚款一定是没有任何法律依据的，您可以走法律途径，向人民法院提起诉讼。

物业方可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

以上内容由佰佰安全网提供，希望大家采纳。关于小区物业负责管理车辆哪些相关事宜，小编会在下期物业服务小知识讲座中给大家做详细解答，敬请关注。

责任编辑:何显抢