小区物业费一般是不包括生活垃圾处理费的。垃圾费不等同于物业费所包含的清洁费用的。除非物业合同里边有约定，该项费用由物业公司支付，否则是由业主交纳的。 根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业...
没入住小区也是要交物业费的，虽然没有入住，但是由于你所购产权房位于小区内部，接受物业公司日常的管理和维护。同时，物业公司实质上是为物业提供服务，并不是单一的为业主。所以，即使没有入住，也需要缴纳物业管理的相关费用，但按照各地的标准，空置物业在费用收取上是可以有折扣的。 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无...[详情]
每个小区的物业管路费的标准和规定都是不一样的，多层房和电梯房、别墅、商业地产都是不一样的。那么小区物业费包括水电费用吗？今天佰佰安全...[详情]
热费缴纳时限将至，家住绿园区中新花园小区的王先生却至今未缴热费。18日，据王先生反映，东煤羊草能源热力公司以其拖欠物业费为由，拒收其热费。 欠物业费供热费交不上供暖马上开始了，王先生交不上供热费很着急，他认为供热公司因自己不交物业费而不收供热费不合理。为何拖欠物业费，王先生解释道，小区的物业公司一直是中新物业，近年来的服务让人很不满意。“大概是两年前的年末，中新物业公司弃管，走时把楼道的灯都弄灭了，还故意切断电源，快要过年了，搞得我们很闹心。小区重新选物业，这家物业居然又回来了。”王先生很不满地说，这两年物业管理很混乱，再加上施工，小区环境很差，楼道里的卫生很糟糕。据王先生...
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
3月1日，王先生打进12345热线：我是南都花园的业主，我们小区有两个物业，分别为盈方物业和波普物业， 2015年8月份新物业波普进入小区进行交割，但老物业一直不肯撤离。现在的情况是，我刚刚缴了一遍物业费，另一家物业又来收一遍。2月27日下午3点，我来到南都花园。面向文一西路的小区南门口站着一高一矮、一少一老两个保安。个子高一些的保安戴着一顶大檐保安帽，他年纪稍轻，胸前别着一...[详情]
目前，物业又逐步推广刷卡乘坐电梯，如果不交物业费，就不给卡，居民无法使用电梯。“我们不是不想交物业费，是物业服务实在太差，一直都没什...[详情]
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。...[详情]
