前期物业费用安全知识
小区物业费不包括水电费用，物业服务费包括下列九项： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧费用； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 因此小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费，具体以物业管理服务协议的...
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物业费包含哪些服务
小区的物业费包括以下十一项服务： 1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。 2.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。 3.共用设施设备的日常维修、养护和管理。 4.共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理。 5.公共区域的绿化养护与管理。 6.公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清...[详情]
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物业费纠纷处理流程
一、纠纷处理方式概述 1、当事人各方自选协商和解； 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解； 3、当事人之间约定仲裁； 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。 二、纠纷的调解 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争...[详情]
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未入住是否交物业费
一些买了新房的朋友由于各种原因，新房没有装修，里面也没有住人，那么问题来了，未入住是否交物业费呢?一起随小编来看看吧。...[详情]
前期物业费用安全新闻
如今业主与物业管理方的矛盾事是剪不断理还乱。之前本网站有报道过，为了不让小区居民养宠物狗，物业威胁业主要停水停电的新闻。现在更有物业在物业通知上，更是出言不逊激化矛盾。 10月18日，前郭县天达名仕小区几乎每个单元门上都贴着一张物业通知，通知上写着，“现在有个别的业主，特别的不要脸，你要是能住起房子吧!就应该交得起物业费……”此通知一出，引起了小区居民强烈不满。 业主不满：有事说事，不应出言不逊 到底发生了什么?19日上午，记者来到了天达名仕小区，小区内新铺的水泥路还没有完全竣工，一辆运送居民生活垃圾车停在一栋居民楼前，一名男子正在清理居民生活垃圾。 几乎每栋居民楼门上都贴...
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物业推刷卡乘电梯 变相催缴物业费引发居民不满
3月23日，家住朝阳区广渠家园的部分居民反映，物业在小区内推广的刷卡乘电梯，不交物业费的业主就不发电梯卡，无法使用电梯，此举引起居民的不满。对此，物业方则表示，电梯需要刷卡主要为控制日益严重的群租现象。据了解，此次电梯问题主要涉及广渠家园4栋楼，分别为11号楼、16号楼、23号楼、24号楼。几位居民反映，广渠家园小区里的电梯经常出现故障，一个单元中基本上都有一部电梯不能使用。目...[详情]
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业主因物业服务不到位拒交物业费 被起诉
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。可是，看似“理直气壮”的业主，一旦对簿公堂，却很难获得法律的支持。这是为什么呢？2007年11月9日，德良公司经招投标确定为美景天城（后更名为美林湖花园小区）前期物业服务单位。夏某某系美林湖小区某房业主。2010年6月11日，德良公司与夏文其签订...[详情]
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前期物业费用安全产品
坐便器
坐便器，属于建筑给排水材料领域的一种卫生器具。可解决坐便器淤堵后处理费时，费钱，不卫生等问题，可解决用户担心淤堵，在卫生间内备放搋子，手纸筐使卫生间杂乱、有异味、不整洁问题，淤堵处理情况表明，淤堵物多滞堵在S型存水弯上部，此实用...[详情]
周边产品
防水层
防水层：为了防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材...[详情]
手持农药残留速测仪
手持农药残留速测仪又称为手持农药残留检测仪，是农药残留速测仪的升级版。可以实现有机磷及氨基甲酸酯类...[详情]
与前期物业费用相关的文章
现在社会人口流动性强，很多购房者在当地买了房子却去了外地工作，这是很常见的现象。于是在这种情况下物业费到底应不应该缴纳就成了很多购房者想...[详情]
关于高血压前期 先给大家看几个数字：1）正常血压是：收缩压（即高压）＜120 mmHg，且舒张压（即低压）＜80 mmHg；2）与血压为110/75 mmHg的人相比，血压为120-139/80-89 mmHg的人10年后发生心梗脑梗等心血管事件的风险增高1倍；3）血压为120-129/80-84 mmHg和130-139/85-89 mmHg的中...[详情]
糖调节受损，也可以理解为血糖已经偏高了，只是还没有达到糖尿病的严重程度而已。如果不加干预，这部分人群未来发生糖尿病的风险很高，所以又把这...[详情]
在物业管理中，安全保卫服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定，为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的，是物业管理服务的一项重要内容。那么，物业安全管理主要包括哪些方面？究竟该如何进行管理呢？佰佰安全网来说说这方面的物业安全小知识。物业安全管理的定义 物业安全管理指物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正...[详情]
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