近期楼房垮塌事故频发，给社会公共安全带来一定影响。7月27日中午，浙江杭州富阳区一幢三层办公楼房突然倒塌，几秒钟内三层半楼房化为废墟。两名被困者成功获救，仅受轻伤。截至28日7时30分许，该楼房的搜救清理工作基本结束，无人员死亡。事故原因还在进一步调查中。近年来房屋倒塌事故时有发生，有关建筑安全的话题又一次成为人们关注的焦点。
目击者称：轰隆一声巨响，对面楼房湮没在漫天灰尘中
27日，富阳迎来高温天气。烈日烘烤下，一起发生在闹市区的房屋倒塌事件，让炙热的空气更增添了紧张气氛。12时13分许，富阳区富春街道市心北路10号一幢三层半房屋倒塌。这是间临街店面房，有无人员被困成了大家最关心的话题。
倒塌楼房原有三层高，顶楼还有阁楼半层。如今整幢楼房像被打翻了的积木一般，坍塌成一片废墟。临街的一面已破碎成砖块瓦砾，冲向街边，停靠在马路上的汽车也遭了秧。两侧墙壁中，一面墙摇摇欲坠，另一面墙则砸进了隔壁的楼房，被砸房间内床铺等物品清晰可见。
在现场，消防等部门还在紧急救援。阻碍救援的树木、地桩、交通警示牌等，都被清理干净。
与倒塌的这幢楼房一条马路之隔，80岁的盘龙山社区居民徐尧根已在此住了30年。回忆起当时的情景，他还心有余悸。
徐尧根说，当时中午12点多，他正打算睡个午觉，忽然听到轰隆一声巨响，有点像爆炸的声音，他所在的楼房也剧烈地震动了一下。他急忙跑到窗边一看，对面的楼房已湮没在漫天的灰尘中。他这才意识到，楼塌了!赶紧给110和120打电话。
据记者了解，倒塌楼房地处富阳老城区主要道路，人流相对密集，而且行人为了避开日晒，大多会走在屋檐下。
据当天的监控影像显示，事发时间为中午12时12分33秒。事发前一分钟内，接连不断有人经过劲霸男装店门口，就在倒塌13秒之前，还有一名小女孩走过。万幸的是，在接下来的10秒钟，监控内没有再出现行人。直到12时12分30秒，一名男子从北面走过来，走到男装店旁边时，大约是察觉异样，迅速绕过车辆，往马路对面跑来。与此同时，另一名原本横穿马路并已走到一半的男子，也发现不对劲转身就跑。瞬间，三层半的楼房哗啦啦倒下来。在漫天灰尘中，有三人从尘土中跑到画面里，其中一人为停车收费员。
居民称房屋老旧可能存隐患，与多次装修有一定关系;官方表示将对危房进行全面摸底
目击者阿峰与店面经营户认识。他说，不久前，老板娘发现房子的承重方面可能存在一些问题，加上前段时间暴雨连连，部分墙体已经出现了开裂。于是，老板娘打算请人检测下是否是危楼，没想到这么快就塌了。不过，当地房管部门称，没有接到过倒塌楼房相关业主关于危房检测的申请，也尚未对事发地段一带的楼房进行过危房鉴定。
不少住户怀疑，反复装修可能是引起楼房坍塌的诱因。“这里店面房每换一个老板，都要重新装修一次，起码换过五六个老板。本来房子就老旧，哪经得起这样反复折腾。”不过，目前事故原因仍待进一步调查，“装修说”目前并未得到权威部门证实。
经富阳区相关部门调查，该房屋建成于1980年，房屋层数三层半，总建筑面积1450.43平方米。房屋用途为办公，产权为邵国峰、孙武红两人共有(2007年通过拍卖取得，原产权单位为农业银行富阳支行)。倒塌部分一楼为正在营业的男装店，二楼以上为空置状态。经测算，倒塌面积约400平方米，其中底层约100平方米。
据介绍，富阳安监局、住建局等已成立调查组，对房屋倒塌原因开展全面调查。富阳区相关领导表示，将吸取教训、举一反三。在前期排查居民危旧房的基础上，再由住建局牵头，富春街道配合，对城区商业、办公楼全面开展摸底调查工作。
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按房屋垮塌原因追究责任
北京市建筑设计研究院副总工程师苗启松认为，老旧住宅频繁倒塌原因一般有三方面：第一，房屋自身质量问题;第二，房屋使用过程中居民私自拆改主体结构;第三，意外荷载，如滑坡，煤气爆炸等。他表示，导致居民楼垮塌的，可能是单一原因也可能是组合原因。
北京市律协物业管理委员会委员、北京兰台律师事务所的包华律师表示，首先，如果垮塌主因是房屋本身质量问题，那善后赔偿遵循“谁建造谁负责”的原则，由建筑商或盖房人本人承担事故责任，可能会涉及刑责。使用人擅自改变房屋结构、构件、设备导致垮塌的，也需要承担民事责任。如果房屋年代久远，建筑商早已撤销或难以找到，那垮塌事件后将由政府启动相关救助金负责善后。
其次，如果垮塌完全是自然因素(地震、泥石流等)造成，政府应启动救助机制，负责善后安置。
此外，包华介绍，事件调查原因中如存在政府监管责任，政府部门相关责任人应被追责。
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