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投资小产权房的好处有哪些

2017-12-01 20:21:58 来源: 佰佰安全网 1351人阅读
导语:

现在流行投资房地产,投资小产权房的好处有哪些?佰佰安全网上面有很多相关的专业解答。

投资小产权房的好处有哪些

小产权房投资之所以受到人么的青睐,最主要的原因就是价格优势过于明显。投资小产权房的好处有哪些?这也是很多人比较关注的问题,房地产投资特点有哪些?下面佰佰安全网小编为您详细分析一下。

投资好处

1、小产权房的一大优势是价格低,价格仅是其他楼盘的一半。

2、小产权房的建设和销售也不再“羞答答”,不少小产权房的规模和配套已经在向商品房靠拢。小产权房为什么吸引投资客的欢迎?除了价格低外。业内人士表示,由于小产权房往往位于较好的地段,其租金与周边商品房相差不大,在投资回报率上也相对较高,这也是吸引许多购房者的主要原因。

注意事项

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

2、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

3、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

综上所述,小产权房投资虽然有一定的好处,但是弊端也非常多,大家平时一定要多了解一些投资理财安全小知识,才不至于在投资小产权房时出现不必要的损失。


责任编辑:何显抢

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