如今是属于高房价的时代,每位消费者在购买房子的时候,肯定希望血汗钱能够全部花在刀刃上面,不浪费任何一分钱。可是在购买房子期间,房公摊面积总是让人困扰,那么哪些房公摊面积大?
虽然在购买房屋的时候,房屋公摊面积并不是越小效果就会越好,但要是房屋公摊面积大了之后,就会浪费自己很多的血汗钱。下面跟小编一起来看看,哪些房屋公摊面积大,这些房子要谨慎去购买。
1、设备层
现在楼房越建越高,开发商为了保证高层住户的正常生活,往往都会在楼盘的中间楼层建立设备层。一般来说,设备层的住户往往会较少,这样一来,你需要承担的公摊面积就会比较多了,除此之外,设备层往往还存在一些其他问题,就比如噪音、震动,让人无法安心入睡。
2、商住公寓
由于商住公寓产权年限较短,所以,价格往往会比普通商品房便宜一些。不过,商住公寓的公摊面积可不小,因为商住公寓一般都建造的比较高档,相关的配套设施也就会比较完善,这样就会造成公摊面积的增加。
3、管理层
现在,许多物业公司都会把办公室设在某一个楼层里,如果你刚好买了管理层的房子,那么该楼层的公摊面积自然就由你来承担了,显然物业是不可能承担一分钱的。所以,在买房时,你最好远离管理层的房子,包括其他与物业相关的楼层。
4、户数较少
同样的楼层,如果问你二梯四户与二梯三户,哪个公摊面积更大?相信多数人都知道是二梯三户公摊面积较大,所以,在买房时,大家一定要注意梯户比,可别因为楼层住户太多而轻易放弃,要知道这样一来,你的公摊面积就少了。
5、不规则的房子
开发商为了让楼盘好看一些,显得立体一些,往往会把楼盘设计得很不规则,但是,这样做对于业主们来说并没有什么好处,反而会增加业主们的公摊面积,要知道外墙也是纳入公摊的。所以,在买房时,大家不要只看表面,更要注意内在。
以上就是有关房屋公摊这方面常识的相关介绍,相信通过小编的介绍大家已经对房屋公摊有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关房屋公摊这方面的常识,不妨继续关注佰佰安全网。
责任编辑:李超群
2023.01.27 22:35:49
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