具有巨大升值潜力
现在环境越来越差，很多人都想搬到空气新鲜的地方居住，可以说这个一种刚需。如果能够提前投资景区房，到时候就可以坐等升值。而且，升值的空间也非常大，这也是近几年的投资新方向。
不动产投资风险小
房地产属于不动产，在景区投资几套景区房，可以毫不夸张的说，只要有人在的社会房子永远不会空。所以，无论是出租还是卖掉，都是一劳永逸的事情。但如果景区不够火爆，就需要很长一段时间才能让投资有收益。
投资景区房无法回避的风险就是市场风险。如果购买的时候价格偏高，但虽然房地产市场的划破，导致房价暴跌的可能性非常大。原本投资景区房是为了升值之后再销售，以此赚取收益，如果是这样不但赚不到钱，反而会使自己的损失惨重。
虽然说投资景区房风险比股票其他理财产品的风险低一些，但事实上因为投资数目比较大，即使是比较小的风险也容易出现大损失。这一点也是大家需要考虑的问题，千万不要只想着如何赚钱，而不预估风险，到最后只能是剩下一套不断贬值的房子。
投资配套设施齐全的小区
从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
分散投资
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
理性和有规划消费
买投资房的目的肯定是赚钱，但如果首付都需要贷款或借钱去买，压得自己喘不过气来肯定就得不偿失了。所以最好是根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
1.实事求是，先摸清口袋里有多少钱，再考虑投资。
投资都有风险，口袋里有闲钱再考虑投资。投资一定要让自己感到快乐。口袋有多少钱投多少钱，投出去还要能赚钱，投资一定要量力而为。选择投资房地产前先多听多看，冷静分析周围的人是否都在买房，了解政策导向也很重要，总体来说现在投资房地产是增值保值的选择
2.瞧好地点，实地考察景区，了解市场行情是关键。
旅游景点众多，旅游地产项目围着景区也是遍地开花。选择旅游地产项目还得考虑所在景区优势。并不是所有的景区都适合做旅游地产项目，就像并不是所有的地段都适合做商业街是一个道理。有些地方风景也很优美，但鲜有人知，短期内投资者很难有所收益。
