小区停车场该不该收费

如今几乎每家都有机动车，在购买房产的时候也会考虑到停车位、停车费的问题。很多小区会委托物业进行管理，而大多数物业就会针对小区内的业主收取相应的停车费。那么小区停车场该不该收费呢?下面就跟着佰佰安全网小编一起来看一下吧!

小区停车场该不该收费

1.如果小区的停车位是地面以上的，而且小区没有成立业委会，也没有经过大部分业主同意。那么告诉你，这个停车费必须拒绝。因为这本是公共收益的一部分，而在你缴费后，这些公共收益成了物业公司的额外收入。

2.如果小区的停车位是地面以上。经过全小区业主投票后，占地面积一半以上业主同意，或者总户数一半以上业主同意，收取停车费用于补充维修基金或者公共支出，其中一小部分用于物业公司为了停车秩序付出的人力成本支出。那么这个收费就是合理合法的。

3.如果地面以上没有停车位，所有的车位都是在防空层或者负二层建设的。那么这个车位可卖可租。这是属于商业性配套设施，具体的方式是看开发商如何处置。只要开发商同意免费一房配一车位，那么就可以免费。这一切的主动权在开发商手里。

4.如果物业公司在没有业委会的情况下，强行收取地面以上车位停车费，那么建议你赶紧立即组织成立业委会，然后根据大家意见再行处理。一定要阻止物业的非法违规收费。

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责任编辑:吴梦莉