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佰佰安全网 > 佰佰知识 > 安全百科 > 生活维权 > 农村房屋补偿

一:在一些农村地区,一些老的草泥房子。这种情况比较罕见,但这类人的补偿标准也就是:每平方米1900元。

二:最常见的农村砖瓦房和农民朋友,平方米补偿2400元。

三:农村房屋建设现在比以前好多了。最明显的是外部结构。这部分砖结构的主要形式,赔偿在每平方米2800元。

四:3000元以上两层楼房补偿。

五,属于农民财产土地上的其他物品,将给予同等的赔偿。

六:农村拆迁安置后,每户补偿2万元。

以上是关于农村房屋拆迁的补偿。农民的朋友可以参考一下座位以供参考。

如何计算补偿款?这是一个公式:房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价格*宅基地面积+安置房屋重置为新价格。

农村房屋补偿流程

1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

2、拆迁范围内调查、摸底;

3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;

4、按规定委托评估单位评估;

5、会同建设单位申办拆迁许可证;

6、拆迁公告;

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;

9、实施单位和评估单位进场实际操作;

10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;

11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决。

农村房屋补偿范围

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除;

4、政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

如果有证据证实,土地补偿费用确实被贪污,农民可以向检察院直接报案,要求立案侦查,追究村干部的刑事责任。如果没有确实的证据,可以向上级人民政府反映,要求对征地补偿费进行审计,以确定村干部是否有贪污行为。或者向纪检部门投诉。

农村土地房屋补偿投诉先申请行政机关裁决。不服,可以到法院起诉解决。

《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条,土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议,直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理,但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。

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