物业管理费和物业服务费区别与联系： 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他...
依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的： 一、业主委员会没有法人资格，也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书，也就没有办法给缴费人开具发票。 三、如果是水电代收代缴小区，用谁的名字开户代缴费用呢?供水供电企...[详情]
物业公司收取装修管理费是不合法的，物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准。 装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。 装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所...[详情]
现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。那么小区物业有权收装修管理费吗？今天佰佰安全网就带大家来了解一...[详情]
物业服务收费作为现代物业服务的重要环节，是社会各界关注的焦点，容易引发社会矛盾。 那么， 什么是物业管理服务费那 ?下面佰佰安全网就...[详情]
这两天，住在九龙坡紫薇北苑的一些业主开车出小区时，会被物管方拦下要求收取停车费。这些业主有些纳闷，物管方不是承诺到今年年底才收取费用，怎么变卦了呢？九龙坡紫薇北苑的业主告诉记者，今年1月份缴纳物管费的时候，物管工作人员曾表示，如果缴纳全年物管费，可以免费停车到今年年底。可这两天，物管方却要求所有出小区车库的车辆都要交费。近百户缴纳了全年物管费的业主提出疑问，物管的承诺可以说变就变吗？住户赵阿姨拿出了今年1月份缴纳全年物管费的收据凭证。她说，当时，一位物管工作人员曾口头告诉她，缴全年物管费，可以免费停车到年底。本着相信物管方，没有要求对方在缴费收据上注明可以在车库免费停车到年底...
近日，花好月圆小区居民致电反映物业收费及管理方式不合理，希望关注。市民梁女士说，她是花好月圆18号楼业主，自己常年在州县上班，只是偶尔回家看看。以前她家每年的暖气费和物业费都按未入住的标准收取，即暖气费50%、物业费70%，可是今年换了一个物业，暖气费和物业费都要按100%收取。她说自己未入住，物业便要求她将家中的电卡和水卡交到物业上，否则只能按照入住标准全额收取。梁女士对物业...[详情]
出事之后，周灿在家里拴了3条狗。5个多月前，周灿的母亲张意湘倒在了自家的生鲜店里。前来收费的市场承包人张议，与她发生口角后，用一把杀羊的尖刀将她刺死。发生在湖南湘潭县石潭农贸市场的这场冲突，将两个普通家庭的生活轨迹打乱。如今，市场照旧营业，只是不再对摊贩收取任何费用，以前因为张议收费高搬出去的小贩也回来了。案发后，警方以涉嫌“故意伤害致人死亡”逮捕了张议，而周灿希望法院判决中的...[详情]
委托航空公司管理一架湾流G-450公务机，却拖欠费用数千万元被起诉。...[详情]
深圳龙岗一小学午餐午休班但不提供床位，之后学校称在原有的午餐费用上，还要多交300元“管理费”。目前，龙岗区教育局已介入调查...[详情]
