物业没有权利停业主的水电；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务； 依据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 物业公司权断业主水电的做法是错误的,物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之规定:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修...
提前告知 提前告知装修手续办理的流程、提供的相关资料、费用，装修时需要注意的事项、施工过程中安全措施、严禁违章的要求，如违章物业将采取严厉措施进行限期整改等事项，提前告知不但可以体现物业公司的专业形象，更有助于预防装修过程的违建。 熟悉内容 作为物业装修管理的部门要熟悉自己的岗位职责、熟悉报建的资料、流程;熟悉办理各种证件的具体操作;熟悉装修巡查的内容、设施的配备、材料...[详情]
门岗管理如何培训 1.门岗值勤人员在指定位置，按指定方向立岗，严禁脱岗。 2.立岗姿势端正，身体挺直、双手背后、两腿呈跨立状态，步幅同肩宽，两眼平视前方。 3.物业管理区域实行24小时全天候值班制度，每天三班。早上7时至下午3时，下午3时至晚上11时，晚上11时至早上7时。 4.不准拾荒、小摊贩、推销人员进入物业管理区域。 5.雨天为业户提供方便伞等便民服务。 6...[详情]
很多新小区的物业会一扣押业主钥匙为要求索要物业费。物业有权扣押业主房屋钥匙吗？可以登陆佰佰安全网了解更多相关内容。...[详情]
现在小区里的保安各式各样的。有一些保安的自身素质不是很好，经常会骚扰业主，那么我们就想了解一下，小区保安骚扰业主怎么办？ ...[详情]
小区业主许女士告诉记者，她是通过物业发布的信息得知齐金连生病住院，很多业主都在网上或物业前台捐了款。 记者从物业了解到，10月17日，物业通过“水滴筹”为齐金连筹款，通过业主朋友圈转发，三天时间里筹得目标金额10万元。据相关工作人员介绍，这10万元将用于后期的化疗费用。西城区广安门外大街西堤红山小区物业保安员齐金连，9月底被查出患有结肠直肠癌。齐金连无儿无女，高额的治疗费用成了难题。小区物业了解到实际情况后，组织单位同事捐款，此外很多业主也捐了款。日前，通过单位及业主的善款，齐金连进行了一次大的手术，现住在宣武医院疗养观察。此外，物业还通过水滴筹平台筹得10万元善款，将用于日...
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警调解过程中，两男子手持钢管砸了一名业主的车玻璃……两男子持钢管砸业主车昨日上午10时许，家住咸阳市乐育北路富锦佳苑小区的刘先生向华商报记者反映，从昨日上午起，小区的物业突然把小区停车费由原来的每天每车3元调整到12元，引发业主不满，不少业主和物业收费员发生争执。上午10时许，一名业...[详情]
小区保安的职责，本是担负小区的守卫任务，保护小区居民的安全。然而！赣州章江新区中环·中央城小区保安曾某，凌晨时分，见小区业主郭女士独自一人遛狗，便心生歹念，从身后将郭女士抱住进行猥亵。 事发当晚，涉事保安曾某已被警方带走，并被行政拘留10日。8月11日，郭女士称，曾某的行为已给她心灵带来了伤害，她将采取法律手段维护自己的权益。 监控拍下保安对女业主动手动脚案情经过8月7日凌晨...[详情]
22日，萧山一小区的物业杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心发出一则通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居...[详情]
目前多地小区电梯由于老旧、超期服役面临更换。有相关人士指出，只有70%的业主同意，电梯才能开始安装。目前，北京海淀区学清路城花园小区...[详情]
