登记备案对房屋租赁的影响： 一、未登记备案对房屋租赁合同效力的影响 1、未登记备案不影响合同效力 依据在于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持； 2、当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的，则依照约定，房屋租赁合同将在登记备案后生效； 3、当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同的生效要件，但一方履行主要义务另一方接受的，纵使未登记备案，合同效力也不受影响。 二、房屋租赁合同未登记备案的法律风险 1、对...
办理房屋租赁登记备案需提交的材料： （一）房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证； （二）出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明； （三）承租人在办理登记备案手续时，应提交...[详情]
摊煎饼 民间此日要吃春饼卷"盒子菜"(熟肉食品)，并在庭院摊煎饼，“熏天”。 吃七宝羹 ...[详情]
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。今天小编就来给大家讲一讲房屋租赁纠纷怎样解决。...[详情]
北京市发改委于9月10号上午，就我爱我家涉嫌利用垄断操纵租金一事，对北京公司展开调查。一位不愿具名的我爱我家内部人士向网易房产透露，北京公司的三、四位重点员工的个人电脑和手机被当场查验。该消息人士称，早在上周三，发改委一行人曾到我爱我家北京公司视察工作。“当时主要就是开会，询问一些市场情况。”事实上，自进入八月份，北京的租房市场一直处在舆论的风口浪尖。8月30日晩，北京市住建委发布消息，当天有媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在通过中介转租行为。经调查核实，我爱我家、中天置地公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。朝阳房管局责令对涉案门店停业整顿，向行...
济南一名男子为解决租赁纠纷竟然采取极端方式，爬到四层高的楼顶扬言跳楼，造成大量人员围观，严重影响了 交通安全 秩序和 交通安全 秩序。结果，该男子因扰乱公共场所秩序被天桥警方依法处以行政拘留七天的处罚。8月2日中午1时40分许，济南市公安局天桥区分局黄台派出所接到报警，称在北园大街山东省五金市场楼顶上有一名男子要跳楼!接警后，黄台派出所民警迅速赶到现场，发现一名中年男子站在山东...[详情]
一个运行有序的房屋租赁市场能够缓解房地产市场供需失衡，有利于实现老百姓“住有所居”。然而，记者采访发现，目前我国住房租赁市场还存在市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范等问题，使得部分人难以实现“住有稳居”。近期，中央经济工作会议和中央财经领导小组对规范发展住房租赁市场提出明确要求，国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，住建部和地方也开始层层部署落实。业内人士...[详情]
多家房源信息发布网站被约谈后，仍存信息发布者资质缺失、虚假房源等情况；中介经纪人爆造假内幕...[详情]
9月12日消息，早间我爱我家在深交所公告称，“我爱我家涉嫌垄断操纵租金”的消息不属实； 近期，政府相关部门对多家租赁经营机构进行了走...[详情]
