我爱我家操纵租金 房屋租赁纠纷的处理途径有哪些？

9月12日消息，早间我爱我家在深交所公告称，“我爱我家涉嫌垄断操纵租金”的消息不属实； 近期，政府相关部门对多家租赁经营机构进行了走访和调研，属行业例行交流的常态。

11日据媒体消息，北京市发改委于9月10号上午，就我爱我家涉嫌利用垄断操纵租金一事，对北京公司展开调查。一位不愿具名的我爱我家内部人士称，北京公司的三、四名重点员工的个人电脑和手机被当场查验。

消息称，此次发改委的检查，主要针对我爱我家是否和房地产中介协会、竞争对手以及友商之间存在价格上的串通，以及在租金方面是否存在发布虚假信息的行为进行调查取证。

然而此次的调查工作是否和转租公租房一事有关，尚未有确定信息。

11日晚间，我爱我家发布声明称，相关消息不属实。我爱我家表示，近期政府相关部门对多家租赁经营机构进行了走访和调研，属行业例行交流的常态。

房屋租赁纠纷的处理途径有哪些？

(1)调解。 它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

(2)仲裁。 仲裁是一种准司法活动。《仲裁法 》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷 和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

(3)诉讼 。 有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

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