物业服务合同： 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。 物业服务合同订立的基本原则： 1、主体平等原则 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立人格，不受他人的支配、干涉和控制。只有合同当事人的人格平等，才能实现合同当事人的法律地位平等。合同当事人平等是商品经济的必然前提和必然产物，也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的基本要求。 2、合同...
物业管理服务费： 物业管理服务费，又称物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。 物业管理费的收取及催缴程序： 1、预缴半年管理费 （１）物业公司财务部将于每年6月1日及12月1日起向各业户发出次年〈管理费付款通知书〉，详列应交款明细，规定业主须在收到...[详情]
一次性金融服务是指不在本银行机构开立账户的客户提供以下哪些条件的现金汇款、现钞兑换、票据兑付等一次性金融服务. 一次性金融服务识别要点包括： 1、了解实际控制客户的自然人和交易的实际受益人 ; 2、核对客户的有效身份证件或者其他身份证明文件 ; 3、登记客户身份基本信息 ; 4、留存有效身份证件或其他身份证明文件的复印件或影印件 。 ...[详情]
物业服务收费问题，已影响到物业管理行业的健康发展，其根源包括体制上的缺陷、一些外在因素的影响。 那么， 物业服务包括哪些内容呢 ?...[详情]
小区的物业服务与业主的的生活息息相关，小至花园的一草一木，大至房屋维修。所以物业服务是业主生活的保障，选定好的物业至关重要。 那么，...[详情]
国产动画片《汽车人总动员》上映后，许多网友反映还以为是皮克斯的《赛车总动员》又来了...然而并不是。 据香港媒体报道，内地刚上映一国产动画片《汽车人总动员》，这一动画片的上映，引发了广大网友的热议和质疑，似乎抄袭迪士尼电影的声音，但是出品公司发声明并澄清该电影是公司独立出品，与迪士尼和皮克斯动画出版的《赛车总动员》没有任何的关系。7月6日报道，网友表示这个电影不但名字十分相似，就连海报也是雷同，主角都是红色汽车，在《汽车人总动员》海报上，以车轮遮盖了大半个“人”字，使得海报看起来像写了“汽车总动员”。之前就有日本节目报道电影上映消息，当时主持人对电影持有质疑的态度，觉得有着抄...
“孩子在玻璃桥上摔倒受伤后胳膊已变形，我打景区服务电话求助时，却发现电话号码是空号。”8月14日，陕西铜川市民李佳称，他带孩子在铜川印台区金锁关石林景区玻璃桥上玩耍时，孩子摔倒受伤，电话求助时遭遇尴尬一幕。记者了解，这家景区从7月底至8月中旬的半个月时间里，发生3起游客受伤事件。孩子摔伤求助景区 服务电话是空号 李佳介绍，7月31日下午，他带小孩去金锁关石林景区游玩。上玻璃桥后...[详情]
4月15日，有市民反映称，朝阳区奥林匹克花园小区接连有7户居民家中被盗，丢失物品大多是现金首饰。居民对而小区物业对于出入人员以及车辆的不闻不问非常担忧。目前，警方对此展开调查。失窃住户多住一层4月15日下午，相关人员来到朝阳区东坝中路奥林匹克花园小区。在小区的多个楼上都贴着警方的安全提示，称近期小区周边发生多起盗窃事件，希望居民提高警惕。住在小区2期223号楼的住户介绍，近日一...[详情]
河北保定一桩抢劫案四年之间，该案先后经历10次裁决。当事人王朝于昨日再提起申诉，被河北高院正式受理。因为他认为这是名人李刚炮制的一起...[详情]
天冷了买了个垫子，感觉尺寸有点不对。...[详情]
