小区的物业费包括以下十一项服务： 1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。 2.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。 3.共用设施设备的日常维修、养护和管理。 4.共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理。 5.公共区域的绿化养护与管理。 6.公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。 7.维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。 8.维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 9.消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。 10.电梯、...
成都远大创新物业管理有限公司又一次向业主发了催告函，其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元，产生的“滞纳金”则高达55万余元。 业主拖欠物业费如果没有可原谅的情节，确实是错误的，应该补交并且进行适当处罚，甚至列入诚信档案。但现在的问题是，5万多元却在5年后变成了55万？按照物管方解释：是因为增收了“滞纳金”，“滞纳金”是按购房时签订的前期物业服务合同产生的，“逾期之日起，按每日1%收取滞纳金。”在这里有两点需要说明：一是把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，“滞纳金”是对公民依法应该履行的金钱给付义务而没有履行增加的处罚，包括依法应交的税款，...
10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与物业...[详情]
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。可是，看似“理直气壮”的业主，一旦对簿公堂，却很难获得法律的支持。这是为什么呢？2007年11月9日，德良公司经招投标确定为美景天城（后更名为美林湖花园小区）前期物业服务单位。夏某某系美林湖小区某房业主。2010年6月11日，德良公司与夏文其签订...[详情]
家中漏水物业不修，家中被盗物业有责？这些理由是否可以构成不缴纳物业费的理由？近日，哈尔滨市道里区人民法院审理了系列拖欠物业费案件，以...[详情]
热费缴纳时限将至，家住绿园区中新花园小区的王先生却至今未缴热费。18日，据王先生反映，东煤羊草能源热力公司以其拖欠物业费为由，拒收其...[详情]
