二手房贷款流程如下： 1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料; 2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度; 3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行; 4.银行根据评估报告和其他材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批; 5.审批通过后，买方需要向卖方支付二手房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理过户手续; 6.拿到房产证后办理抵押登记和保险等手续，然后银行会放贷，钱会直接转入卖方账户。
据小编了解二手房贷款，从开始到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下： 1、买卖双方到银行签订贷款合同; 2、银行会在7个工作日内审核; 3、审核通过后到房管局办理过户手续; 4、房管局会在4天内办理新的产权证; 5、把产权证拿到银行后银行会在7个工作日...[详情]
据小编了解，目前二手房货款的利率没什么太大改动，仅仅在基准利率上一般上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也一般在20%以上。一般来说购买二手房的贷款利率要比购买新房的低一些，这是为什么呢?小编现在就为大家揭秘。 【1】可自主选择 首先我们在购买二手房的时候，可以自主选择贷款银行，因为很多银行都是可以做二手房贷款的，而且如果是通过中介公司购买的话...[详情]
房价飞涨以及房贷利率的上浮使得人心惶惶，很多刚需族都觉得此时再不买房就更买不起了。年轻人积蓄不多只能买相对便宜点的二手房，下面就一起...[详情]
年轻人积蓄不多只能买相对便宜点的二手房，但是没想到二手房贷款如此麻烦，那么二手房交易贷款过户流程是怎样的呢？...[详情]
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。虽然报低房屋交易价格，表面可以降低营业税，但这样做有很大风险。对于卖方而言，首先要面临合同宣告无效的风险。买方可能以存在“阴阳合同”为由，通过宣告无效等诉讼方...
本市昨天上午举行推进供给侧结构性改革成果情况新闻发布会，本市疏解整治促提升专项行动上半年整体进度达到60%左右。占道经营、无证无照和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房转租转借清理等6项整治任务提前完成全年计划。利用疏解腾退空间，优化便民商业设施布局，确保便民商业设施数量不减反增。目前，房地产市场过热的苗头得到有效遏制，新房市场延续总体平稳的态势，二手房市场已进入下...[详情]
今年5月，赵女士通过一家中介公司，购买了一套二手房，但在过户时却发现，这套房屋竟然早就被法院查封了。 赵女士购买的二手房位于巴南区申烨·太阳城，如今已经装修入住。赵女士告诉记者，这套房屋是通过重庆三科房地产经纪有限公司按揭购买的。当时，卖方和中介公司只告诉她，房子有按揭，抵押在银行。觉得对房子满意的赵女士，最终交了14万首付款。可是8月底，“我们去把税都上完了，到最后一步过户...[详情]
经过几个月的筛选、比较，周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米，格局、地段都不错，总价只要150万元。...[详情]
风云变幻，谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。公积金政策成为本周楼市一大热点，自“330房贷新政”...[详情]
