业主委员会履行下列职责： (1)召集业主大会会议。 (2)定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议。 (3)在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同。 (4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。 (5)督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳。 (6)组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施。 (7)监督管理规约的实施。 (8)组织筹集专项维修资金。 (9)组织业主委员会换届和补选工作。 (10)完成业主大会交办的其他事...
停车位只售不租 近两年有关小区车位“只售不租”等问题的投诉时有发生，有的物业向业主“强租”车位，业主需签订租期20年的合同，一次性就交12万元租金，几乎与售价相当。相关数据统计，真正在小区购买停车位的车主只占20.7%，租小区车位停车的占46.1%。车位“只售不租”的问题因此格外凸显。 据悉，最初开放商卖房时，不少小区对外宣传都是停车位“可租可售”，以此吸引买房者，等业主...[详情]
物业有权管理业主焚烧垃圾吗?据小编了解。 1、从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。 2、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。 3、从维护小区公共环境角度，物业可以对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。 综上所述，物业是...[详情]
生活中的乱排污严重危害了环境，物业如何管理业主乱排污行为？下面小编就给大家详细介绍一下。...[详情]
小区车辆乱停乱放现象非常严重，那么物业怎样管理小区业主车辆呢？接下来请大家来佰佰安全网了解详情吧。...[详情]
近日，浙江省杭州市余杭区检察院对一起重大污染环境案提起公诉。最终法院宣判被告人胡志红犯污染环境罪、非国家工作人员受贿罪，被判处有期徒刑九年，徐国富等9名被告人犯污染环境罪，分别被判处五年零六个月至一年零十个月不等的有期徒刑。检察机关依法追加起诉的3家被告单位浙江建德化工二厂、建德市宏安货运公司、杭州荣圣化工有限公司因犯污染环境罪，分别被判处罚金人民币6300万元、1300万元和240万元。建德化工二厂是一家生产草甘膦农药的龙头企业。在生产草甘膦农药的过程中，产生大量草甘膦母液，这些母液经过氧化、浓缩会转化成危险废液磷酸盐混合液。2012年5月，因磷酸盐混合液胀库，影响到工厂的...
记者从安徽省环保厅了解到，安徽省砀山县12日发生一起违法企业主暴力抗拒环保监管事件，2名环境执法人员受伤较重，犯罪嫌疑人窦某目前已被警方刑拘。环保部已致函安徽省政府要求严肃查处该案。12日下午，砀山县环保局对砀山县一家纺织企业环保监察时，发现该企业涉嫌违法生产，执法人员随即掏出手机对生产车间现场拍录视频进行取证，却遭到企业负责人窦某的暴力阻碍。窦某等人先是将执法人员取证用的手机...[详情]
去年10月27日，东莞南城一业主因为房价上涨200万元，反悔不肯卖房成了被告。昨天，记者了解到，日前东莞市第一人民法院作出了民事判决，判业主赔偿购房者46.5万元。购房者汤先生是原告，他告诉记者，法院的判决虽然离他索赔的金额相距甚大，但因为走法律程序时间太长，他不想再继续纠缠下去，因此对这个判决也能接受。不过，业主林先生则表示是否上诉要再考虑。回顾：房价涨了，卖房业主反悔了汤先...[详情]
广发-人保捷算通联名卡，企业账户再也不担心盗刷损失了，出现盗刷企业账户将可获得最高50万元的赔偿。...[详情]
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警调解过程中，两男子手持钢管砸了一名...[详情]
