物业如何管理业主乱排污行为

水污染对水生生物的危害 水中生活着各种各样的水生动物和植物。生物与水、生物与生物之间进行着复杂的物质和能量的交换，从数量上保持着一种动态的平衡关系。但在人类活动的影响下，这种平衡遭到了破坏。下面大家就把时间交给佰佰安全网，一起进入下一个话题：物业如何管理业主乱排污行为?

住宅小区生活污水处理技术的沿革，经历了从单一工艺到组合工艺的过程。从是否需氧的角度考察，则沿着“厌氧→好氧→厌氧+好氧→厌氧+缺氧”的轨迹发展。从去除对象来看，早期技术仅能去除SS物质，而现在的工艺还具备脱氮除磷功能。

小区户内的下水道属于业主的专有部分，物业是不负责的，物业只负责公共部位的维修养护。一般物业公司对于专有部分的维修都会有一个统一定价，您觉得合适，就找物业维修，不合适，就找外边维修。

根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

今天给大家介绍的是一些关于小区排污方面的物业服务小知识，物业需管理哪些影响小区环境的行为?这里边包含的内容很多，请大家经常关注佰佰安全网的更新动态。

责任编辑:何显抢