吉安一小区地下车库逢雨必涝 物业撂挑子不干！

只要一下中雨或大雨，污水便往地下车库里涌，花钱买来停放车辆的产业更成了摆设，这让吉州区明珠佳苑小区的广大业主们苦不堪言。

一涨水就积污 车库成摆设

6月22日，该小区业主委员会主任叶健斌打来求助电话，希望记者能帮他们寻求到一个解决问题的办法。 在叶健斌的指引下，记者来到了其电话反映的地下车库前。这是建于该小区8栋与10栋之间的地下单位。长长的中央通道里只有两行较浅的车轮印，像是不久前刚有一辆车从中驶过。而两旁的私家车库卷帘门或全关或半开着，墙角离地20公分处还能清晰地看出浸水的水印，地面上也被一层淤泥覆盖，用扫帚用力一扫时，墨绿色的污水便显露出来，发出阵阵扑鼻的恶臭。

叶健斌向记者介绍情况时，展示地面积污情况

“这车库哪里还能停车啊，我如果不打扫，脚都不敢踏进来。”正在清理自家车库的居民罗秋凤愤恨地向记者说到。据她介绍，住进明珠佳苑这么多年，除了2010年赣江涨大水那次，小区的地下车库就属今年进水的次数最多。特别是去年修了门口那条路后，车库就进了三次水，每次只要雨量稍微大一点，时间稍微长一点，车库就积水、积污。

居民罗秋凤清理自家车库

物业表示无能为力 打算撤离

据了解，明珠佳苑小区共有四个地下车库，除了8栋与10栋、4栋与6栋之间的两个靠内的地下车库外，还有两个靠外的地下车库。

现在两个靠内的车库发生了相似的情况，且都因无法下地停放，业主车辆全都停在了小区内的行车通道上，增加了路面通行的压力。

除此之外，更令居民们感到担心的是地下车库跟居民楼楼道相通，现在正值夏日，每次积水，各种蚊虫就异常滋生，卫生防疫问题或将成为影响居民生活的新困扰。

小区地下车库出现问题，那么物业不管吗？采访中，记者了解到，明珠佳苑小区的物业一直由宏泰物业服务有限公司负责，受地下车库浸水的影响，该小区的物业管理费收取率也由过去的90%降到了50%左右，无力运转的小区物业也计划在7月10日撤离该小区。

小区物业负责人丁承山在接受采访时称，小区发生地下车库浸水事件后，他们也请专业人士对小区管网进行了检查，并发现下水道没有堵塞。“只要一下雨，这两个车库就积水，沉积的淤泥很难清扫。物业保证不了业主的生活便利，业主就不缴纳物业费。不缴物业费，物业也不能更好的做好配套服务工作，这样的恶性循环对双方都是种伤害。”丁承山无奈地说。

随后，记者将该小区情况反映给了市城建局，该局一负责人表示会前往明珠佳苑小区查看、调研，然后研究处理方案。

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