如果毫不知情的情况下买到凶宅,业主肯定会不愿意,那么,二手房隐瞒凶宅事实如何维权呢,随小编一起了解下吧。
凶宅在二手房中的比例相对较多,购房者往往因为二手房价格低而忽略二手房的历史问题。凶宅房屋通常是购房者的心头大忌,而卖家或房地产中介又往往隐瞒凶宅事实,而让凶宅在二手房市场鱼目混珠。误买凶宅二手房怎么办?二手房隐瞒凶宅事实如何维权呢?
首先还得先了解什么是“凶宅”。所谓的“凶宅”,多是指曾经发生过凶杀、自杀或其他恐怖、意外事件而造成重大人缘伤亡的住宅,发生过正常死亡、自然死亡等的住宅并不在其列。
在中国人的传统来看,凶宅的戾气太重,不适合人们居住,并认为,住在里面的人很可能会继续发生意外,而这种情况在现实生活中也的确出现过不少,更是加深了人们对此的认同。
从心理上来说,当一所房子发生过前面所说的恶性事件后,人们再住在这样的房子里,就很可能会感觉到不吉利,甚至是感觉到恐惧,因此,从习惯上和心理上来说,人们都普遍的认为凶宅不宜居住。
一般来说,现今在购买二手房的时候,房子原主人都有义务讲明此房是否凶宅,但现今不少人,为了让凶宅尽快卖出,以及卖出更高的价格,都特意隐瞒了房子属于凶宅的事实,因此,现今不少人在买下房子以后,才知道自己所买的房子属于凶宅,下面,就让我们回到原点:买二手房买到凶宅怎样维权?
若是因为房子的原主人隐瞒了房子属于凶宅的事实,而导致自己买到的房子属于凶宅,那么,购房者是可以要求退房的,“凶宅”是一种民间习俗,因人们的观念和风俗习惯,对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧和忌讳,是客观存在的普遍现象。卖房者故意隐瞒这一事实构成欺诈,依据《合同法》第五十四条第二款的规定,所签订的合同是可撤销的合同。买房者可以通过和卖房者协商处理,如果无法协商,那么可以请仲裁机构仲裁,或者起诉到人民法院。
此外,人们也常说,命格比较旺的人,戾气、邪气等是无法靠近的,因此,若是命主属于“阳命火相人”,或是其他的“阳命某相人”,是不需要担忧可能是“凶宅”的房子给自己带来不利影响的。
最后,佰佰安全网提醒广大消费者,购房人、租房人通过经纪人了解房屋是必要的,但最好也要通过周围的邻居,居委会和物业公司了解房屋的情况,并注意分别在白天、晚上来多看几次。在现有条件下,这也不失一种保护自己权益的方法。
接下来我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法,欢迎常来佰佰安全网关注更多购物维权小知识。
责任编辑:邹兰
2021.08.30 14:13:32
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