小区楼道灯费由谁承担

你家的楼道灯亮吗?你家楼道里安装的是什么灯，平时是怎样维护的，电费又是谁在交?小区楼道灯费由谁承担?一直以来，有关楼道灯的相关问题，一直是社区居民关注的话题。下面佰佰安全网来和大家聊聊这话题吧。

有些老旧小区整个单元没有安装公共楼道灯，但有的楼层有灯，有的楼层没灯。据了解，这些老旧家属院单元的楼道灯，都是每户从家里拉出的一根电线，自己装，自己用，使用的基本是耗电量大的白炽灯，电费也是自家承担，灯泡烧了、底座坏了也都是自己维修，其他住户只是“借光”而行，不承担任何费用，属于各顾各类型。有的老旧家属院有物业，但是物业管理不到位，楼道里的灯一亮就是一个通宵，浪费电力资源。还有的小区住的大多是老人，灯泡坏了不能及时更换维修，造成楼道灯几乎成了摆设。

新建小区楼道使用的是声控灯，物业天天在维护，保安天天在巡查，发现哪个楼道灯不亮了，就记下来通知工程部去修。为了省电，有的安装的是节能灯，电费由大家分摊，物业管理基本到位。

单位住宅楼安装的基本是声控灯，楼道有一个公共电表，电费由大家分摊，但有的亮，有的不亮，负责任的单位定期检修保养，不负责任的单位不管不问，居民上下楼的安全还是得不到保障。

对此，某市住房保障和房产管理局物业管理处相关工作人员说，不管是有物业还是没有物业，楼道的公用电费应该由业主分摊。有物业的小区，楼道灯的维护保养，由物业提供服务;没有物业的老旧小区，由于这些公用设施都是居民自己在使用，街道办事处和社区只能对此进行管理，所有维护、维修的费用都必须由居民自己承担。单位住宅楼的楼道灯的维护保养问题，只能上报单位，通过单位协调解决。

另外，佰佰安全网小编了解到，最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修，属于小区公共设施的日常养护。楼道灯坏了如果有物业的话应由物业公司负责维修。

以上内容由佰佰安全网为您整理，希望能给居民们解答疑问，接下来我们一起看看社区照明设施的维护和使用，欢迎关注这部分社区环境安全小知识。

责任编辑:邹兰