部分小区没有路灯或路灯不亮,居民们晚间出行不便,存在交通和安全隐患。那么小区内路灯是社区管还是物业管呢?今天佰佰安全网就带大家来了解一下。
路灯,是道路、街道及公众广场上的发光照明系统。 通常在入夜或者天黑时分启动发亮,在黎明之后熄灭。那么小区内路灯是社区管还是物业管呢?物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢?下面佰佰安全网就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
如果交过物业费,那么是物业管理,有些小区没物业,但是如果小区整体没交过,就是社区管。
小区路灯属于公用部位的公共设施,这些设施的保修期,有的是5年,有的是1到3年。至于路灯,保修期一般是1年,具体要看开发商和业主签订的质量保修合同规定了多长时间。但保修期期限的设置不能违背 《建设工程质量管理条例》对最短期限的强制性规定。在保修期内,如果公共设施出现问题,包括路灯不亮,由开发商负责维修;若过了保修期,则由物业负责日常维护和修理。
住宅小区公共部位不少,包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施也很广泛,比如电梯、给排水系统、供气管道、供电线路、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场、停车库等等。负责小区日常管理的物业公司,有义务对这些设施进行日常的维护和保养。
此外,一些小区的部分照明设施,归市政管理。一旦这些路灯出现问题,业主可以向街道或房管部门反映,由电力部门负责维修。
以上就是佰佰安全网给大家介绍的小区内路灯是社区管还是物业管。希望今天佰佰安全网给大家带来的介绍对大家有所帮助。
责任编辑:何显抢
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