买房本来是人生的一大喜事,不过很多人对于每个月的房贷很是发愁,而且有的工作不稳定的话,还有可能会面临一些房贷逾期的问题,房贷逾期有的是会上征信的,那么一般情况下有了记录怎么消除呢?
买房还房贷的过程中如果出现了逾期现象,一定要想办法把记录消除,否则对于以后也有很大的影响,那么一般情况下房贷逾期有了记录应该怎么才能消除呢?下面来一起看看消除的办法吧!
1、与银行沟通争取消除,如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统,那么,贷款逾期记录是有可能消除的。
2、保持良好还款以新替旧,如果因为自己粗心大意,那么,想要消除贷款逾期记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,所以,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录,原来的不良记录被“替换”消除掉了。
3、等待五年自然消除,如果贷款逾期很严重,上述方法都不起效果了,那么,就只有用最后一种方法,即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。不过,贷款还是要偿还,不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款,这样,银行甚至可以追究你的法律责任。
房贷逾期是有可能导致征信上有记录的,一般想要消除记录可以选择和银行进行沟通争取消除记录,在以后的日子里要保持良好的还款记录,如果是逾期严重的就需要等待五年之后自然消除了。
责任编辑:李超群
2021.08.30 14:13:32
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