小区容积率多少合适

买房时，常常听售楼处置业顾问介绍容积率。对于初次买房的人来说，对容积率这个名词可能并不太了解，也不知道不同的小区容积率多少是合适的。小区容积率多少合适呢？佰佰安全网和您一起去了解一下吧！

小区容积率多少合适

1、通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。不同的房屋类型容积率标准不同；

2、0.3～0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了；

3、0.5～0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了；

4、0.8～1.2，如果该小区全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了；

5、1.2～1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点；

6、1.5～2.0，正常的多层＋小高层项目。容积率2.0～2.5，正常的小高层项目；

7、容积率2.5～3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差；

8、容积率3.0～6.0，高层项目（楼高100米以内）；

9、容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。

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责任编辑:王秀娟