购物 手机

腾退房屋租赁合同纠纷

2019-06-12 12:49:58 来源: 佰佰安全网 879人阅读
导语:

在进行房屋租赁的时候,一般是很容易发生关于房屋租赁合同的纠纷的。那么,腾退房屋租赁合同纠纷呢?佰佰安全网和您一起来看一下!

腾退房屋租赁合同纠纷

实际中,发生房屋租赁合同纠纷的现象屡见不鲜,当我们在遇到这类情况的时候,很多人都会向法院提起诉讼。那么,腾退房屋租赁合同纠纷呢?下面就让佰佰安全网小编来介绍吧!

腾退房屋租赁合同纠纷处理方法如下:

1、公力救济——法院强制执行

如已经法院审理或仲裁机构裁决,出租人可以就生效的法律文书,向法院申请强制执行。

程序如下:

持生效法律文书及强制执行申请书法院立案——法院送达执行通知书——执行约谈——强制清理。

2、自力救济——自行清理

对于合同已经解除,承租人拒不交付房屋的情况,出租人可考虑自力救济。

(1)发出书面通知,告知其规定的时间内搬出,逾期将采取措施;

(2)通知规定的腾房期限届满,承租人仍不腾房的,出租人可考虑停水、停电、停气(应慎重考虑采用本方式,可能会有侵权之虞,还可能会引起上访事件);

(3)强制清退。

聘请公证处对清理现场全程公证。公证处对清理行为进行公证一般要求满足以下条件:

①租赁合同签订经公证处公证;

②清理条款中有公证腾房的约定。

(4)聘请开锁公司人员开锁、录像公司全程录像,开发公司、招商公司、物业公司、保安公司相关人员到场,并分别在清退房屋表上签字盖章。将清退房间内的物品在上述人员的见证下,打包封存。

(5)在清退过程中,协调好公安派出所、保安公司等单位,预防冲突或意外事件的发生。

以上便是小编为大家介绍的关于腾退房屋租赁合同纠纷的一些内容,希望对大家有所帮助哦!如果想要了解更多关于财产安全的知识。请您多多关注佰佰安全网吧!


责任编辑:王秀娟

相关阅读

为更好的为公众说明安全知识的重要性,本站引用了部分来源于网络的图片插图,无任何商业性目的。适用于《信息网络传播权保护条例》第六条“为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在向公众提供的作品中适当引用已经发表的作品”之规定。如果权利人认为受到影响,请与我方联系,我方核实后立即删除。

小编推荐

孕婴安全—夫妻孕前准备 第28-1期

对于每个家庭来说,孕育一个新生命都是一件大事,对于每个女人来说,更是一个人生重要的转折点。科学进步了,我们更应该多多注意这方面的安全问题。

4780人阅读

办公室健康危机凸显 解决它其实就这么简单!

办公室喝水没那么简单,你还需要这些“法宝”……