物业有权收垃圾处理费吗

现如今，中国已开始在全国范围内实施城市生活垃圾处理收费制度。这将从根本上解决目前中国在垃圾处理上面临的资金短缺问题，提高垃圾处理能力。那么物业有权收垃圾处理费吗？小区物业收费哪些合理哪些不合理呢？下面佰佰安全网就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

物业是没有权利收取垃圾处理费的，物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费，可以拒绝交纳此费用。还有凡是按规定交纳了生活垃圾处理费的居民和单位，环卫部门、街道办事处及社区等不得再向其收取与垃圾处理相关的其他任何名目的费用。

根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内，主要看业主和物业的合同约定内容

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责任编辑:何显抢