对于离婚后婚前房产的分配，应先判断其属于个人财产还是共同财产，然后再进行分割。
(一)房产登记为夫妻一方名下的
如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。
(二)产权证上能显示出房产归双方所有的
通常情况下，一般的民事案件审理期限是六个月，但如果能适用简易程序审理的，那么审理期限就只有三个月，也就是说最块可以在三个月左右起诉完成离婚手续。
对于简易程序的适用可以法定适用，也可以约定适用。法定适用即是基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件。约定适用即是当事人双方在开庭前约定适用并经法院同意的案件。所以离婚双方当事人为了节约彼此的时间和精力，可以约定适用简易程序并提请法院同意。
值得注意的是，对于离婚案件，通常情况下双方当事人应当亲自到庭参加审理，不可只委托代理人参加，因为法院需要具体审查双方当事人感情是否确已破裂。当然当事人确实有法定理由无法参加的，那么可以只委托代理人参加。对于小孩抚养权与夫妻财产分割，当事人可以委托律师代理人为自己争取最大权益。
起诉离婚的流程包括三个阶段：
(一)第一阶段：起诉阶段
这一阶段包括以下三个程序：
1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;
3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。
(二)第二阶段：答辩阶段
1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;
2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。
被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。
如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。
双方到民政局
当夫妻两人决定离婚之后，就要一起去婚姻登记处。因为一个人是无法办理离婚登记手续的。
双方身份证
在离婚的过程中，夫妻两人必需携带自己的身份证，并且身份证要和结婚证上的保持一致。
双方户口页
在办理离婚证的过程中，大多数地区都需要携带两人户口本的首页去办理。但是由于政策的变化，所以现在也有一些地区只要携带两人的身份证就可以办理离婚证了。
1寸或2寸彩照
在离婚的过程中，需要准备1寸或者2寸的小照片，一般只需要4张照片就可以了。不过如果你觉得这样会很麻烦，也可以直接在婚姻登记处的照相馆拍摄哦。
离婚协议书
如果你们是协议离婚，那么在办理离婚证的时候就必须要带上离婚协议书。但是在离婚协议书上的内容要真实，最后经核实之后你们就要在上面签字。
关于离婚后孩子的抚养问题，离婚怎么判孩子?这在我国《婚姻法》第三十六条和三十七条有比较原则性法律规定，当然，都是一些基本原则性的规定，大体精神是，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。那么，具体来说，离婚怎么判孩子呢?接着往下看。
夫妻离婚案件中孩子会判给谁
一般说来，离婚时，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。也就是说，离婚怎么判孩子，取决于以下几个方面。
(一) 两周岁以下的子女，一般随母方生活。
(二)对两周岁以上的子女，一方有下列情形的可优先考虑：
首先，夫妻离婚时都是通过男女平等的原则协商平均分配财产，如果双方达成协议后，就可以去相关部门办理离婚手续，但是一方在财产分配上存在异议的，这样只能通过法院来分割夫妻共同财产，一般来说，法院会对夫妻两人做调解工作，调解无效后，才会根据婚姻法的规定进行财产分割。那么具体财产该如何分配呢?咱们接着往下看!
以下这4种财产属于夫妻个人财产
①婚前个人财产。这点很好理解，也就是说男方结婚前所购买的房子车子都属于个人财产，女方购买也一样。
②遗嘱合同确定一方财产。比如说：父母过世后遗嘱合同确定财产归自己儿子所有，那么女方无权干预。
③赠与合同确定一方财产。比如说：结婚前，父母全款帮男方购买的财产这种将被视为赠与个人财产，女方无权干预。
离婚时，如果因一方出轨而导致离婚的，离婚财产分割一般分以下几种方式：
1、双方协商决定
夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时，需遵循男女平等的原则。在两方协商一致的情况下，自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式，通常情况下，出轨一方因为道德谴责，都会多迁让无过错一方，尽量给予对方需要的物质和精神补偿。
2、法院判决
如果真的遇到了这样的对象，那也只能等待法院的判决了。也就是说，如果离婚夫妻双方不能协商一致，则由人民法院根据具体情况和《婚姻法》中的相关原则，进行判决。法院判决时，首先会根据以下原则进行：
(1)均等分配
我国婚姻法制度中规定，夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。虽然家庭中夫妻双方的收入比例有差距，甚至无工作一方没有任何收入来源，但对于离婚时的财产分割，一样享有均等原则。
因感情不和分居满两年，法院应当准予离婚。但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，法院才会予以判离。
法院认定夫妻分居的条件有三个：
(1)夫妻分居，包括因感情不和而导致的不在一处居住，不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。当然以上事实要用证据证实，或对方承认。如果只有一方另行租房的租赁合同，或是夫妻同在一个屋檐下、一套房子住、事件中是不是分床不好说清，法院也不好认定为分居。
(2)分居的原因是因感情不和。有些情况下，很难说清分居是不是因为感情不和。比如当事人一方在国外，4年未归，一方在国内;或者乙方在上海，另一方在北京，不愿意离婚的一方万千可以说是因为工作的原因而不是感情问题导致分居的，这会对法院认定带来障碍。因此，必须收集其他相关证据是的法院确信感情不和的因素存在才可以判离。当然实践中，这是困难的。
