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更多民间资本“入场”将破解停车难题吗?

为破解停车难问题,住房和城乡建设部、国土资源部两部门近日联合发布新政,从规划审批、供地政策等多个方面,鼓励增建停车场。特别值得一提的是,停车场今后可办理不动产登记。而就在一年前,国家发改委发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,全面明确放开社会资本投资停车场,鼓励社会资本对停车场进行投资和运营。

政府部门不断出台政策,大力引入民营资本建设停车场,此一方向无疑是明智的。近年来机动车数量快速增长,停车位缺口已超过5000万个。但面对停车产业如此庞大的市场机遇,社会资本却不愿踏足。由此导致停车位的供给渠道单一,数量增长缓慢,也是停车难的一大原因所在。

两部门鼓励民间投资停车场的新政,在一定程度上解决了以上问题。停车场产权的进一步明晰,能打消民间投资者的顾虑,有利于吸引民间资金进入。随新建项目同步建设并向社会开放的公共停车场,在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下,允许配建一定比例的附属商业面积,这也让私营停车场更加有利可图。

佰佰安全网温馨提示,中绿资本运作是传销组织。下面我们来了解下吧。

该传销组织最早在辽宁、吉林、黑龙江等地疯狂发展,后来蔓延到河北廊坊、保定、沧州、秦皇岛、张家口,天津、山东等地,传销队伍相当庞大,最高峰时超过十万之众,本溪中绿生物科技有限公司被查封后,这些“中绿”传销的散兵游勇借尸“北京中绿”还魂,仍旧在各地通过谎言邀约拉人头骗钱,实际上公司和产品早已不存在了。

“中绿”传销和其它异地拉人头北派传销一样,以介绍工作、做买卖、考察项目等为名将新朋友谎言邀约到外地,营造“人帮人”、“亲和力”等温馨和谐的环境,用亲情来留人,采取异地邀约、吃大锅饭、睡地铺等封闭式、半军事化管理,采用传销的惯用制度“五级三阶制”为制度,集中上大课、串寝沟通、现身说法等方式给新朋友洗脑,制造“磨砺意志”、“平等致富”、“人人都能成功”的假象,对刚来的不认可的新朋友采取控制手机、多人跟随等非法手段限制其人身自由,通过7天的洗脑流程,从最初的人身控制达到精神控制的目的,进而骗取受害者的财物。

什么是资本运作?

资本运作又称资本经营、消费投资、连锁销售、亮点经济、离岸经济等,是中国大陆企业界创造的概念。它指利用市场法则,通过资本本身的技巧性运作或资本的科学运动,实现价值增值、效益增长的一种经营方式。简言之就是利用资本市场,以小变大、以无生有的诀窍和手段,通过买卖企业和资产而赚钱的经营活动。资本运作和商品经营、资产经营在本质上存在着紧密的联系,但它们之间存在着区别,不能将资产经营、商品经营与资本运作相等同。资本是对资源的“支配权”,通过资源支配带来更多的支配权叫“资本运作”,通过“资本运作”优化和配置社会财富,实现社会效率的最大化就是“资本运作”。

正确的资本运营方法如下:

1、资本运营方式只是资金的运作

谈到资本运营方式,首先必须解释什么叫做资本。在经济学的意义上,资本指的是用于生产的基本生产要素。它包括资金,但又不只是资金,企业的建筑、厂房、设施、设备、原料、材料等等物质资源,也是资本。从广义上讲,资本不仅是物质财富,也包括可以创造财富的无形资产,如企业文化、人际关系、社会关系等。

2、资本运营方式只是纯金融手段

有人认为,资本运营方式只是纯粹金融层面上的操作,是由一群经过专业金融训练的尖端人才进行的业务,企业家不必懂得资本运营方式。这也是不对的。

在企业上市、融资、并购和整合等专业资本运营方式手法中,确实需要金融专业人员的实际操作。如果企业缺乏上述专业人才,可以外包给专业人士或机构,而且,有些工作也必须交给专业机构办理,比如审计、尽职调查、资产评估、上市承销、财务疏理、法务治理、税务规划等等。

什么是网络资本运作?

网络资本运作(Network capital operation),简称“网资”,又名网络连锁经营。网络资本运作平台是载体(为会员提供操作平台),会员便是动力(倍增发展产生价)。“网资”主要兴起于2009年的7月,来源于广西的“异地”。一些曾经从事异地销售资本运作的人,失败后并不甘心,于是借助电子商务,将这套模式嫁接到网络上,加以简化、升级,将投入数额从3800元一份变成了580元一单。通过互联网发展人际网络,把后面加入人的钱重新分配给前面加入的十个会员账号上,这样良性循环。

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