据小编了解小区的电梯安全是归物业管理的，且物业对于电梯的日常管理如下： (1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。 (2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。 (3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。 (4)检查继电器、::接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。 (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。 (6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。 (7)检查机...
《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7 日)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般 应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的， 也可由被告户籍地或居所地法院管辖。 上述规定仍是确定房屋租赁纠纷的管辖权的有效意见。 (1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖; (2)个别由被告所在地法...[详情]
李某与刘某结婚前，李某用个人财产买了一套房子，首付50万元，贷款70万元，本息合计125万元，房屋登记在自己名下，婚后两人共同偿还贷款十年后房屋价格已经增值到180万元，同时还欠银行45万贷款就此时两人因感情不和，闹起了离婚，那么房屋应该归谁呢？这涉及到公布时引起诸多热议的婚姻法司法解释（三），今天我们就来谈谈这个话题：婚前以一方名义购买的按揭房屋的归属。 根据《婚姻法》解释三第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理依钱款规定不能达成协议的，人民法院可以...
父母购房登记在儿子名下儿子离婚房屋归谁？ 网络配图李先生与张女士结婚后，由李先生父母出资购买一处房产，登记在李先生名下。李先生和张女士共同生活几年后，双方感情破裂。张女士向法院起诉离婚，要求分割婚后登记在李先生名下的房产，李先生则认为上述房产虽是婚后购买，但登记在自己名下，是父母为自己购买的，不同意分割。那么，涉案房产是否属于夫妻共同财产？河北正一律师事务所高君律师说，根据最高...[详情]
9日下午，一辆价值600多万的亮蓝炫酷兰博基尼超跑竟在广东珠海市一条马路上大玩漂移，打横怒怼了一辆长安面包车！车头轮胎还紧紧卡在一起！视频刷爆了微信群和朋友圈，大家都在猜这么大的车损，究竟由谁买单？兰博基尼车头被撞烂，车损谁买单？兰博基尼被撞得左车头严重损坏，底盘和轮胎紧紧卡在长安的车头，底盘被撞到变形。一辆价值600多万的兰博基尼被撞成这样，一下子在朋友圈和微信群炸开了锅！8...[详情]
过年走亲访友免不了一大波“红包雨”，...[详情]
暑期学生旅游潮即将来临，为确保暑期旅游安全，旅游部门对涉旅单位敲响安全警钟。要求要求各单位主动协调相关部门加强对旅游车辆、大型旅游节...[详情]
