问题一：未能按时交房 按合同约定，开发商会在交房前十几天用挂号信、电话等方式通知业主交房，告知具体交房的时间及须带齐的资料。开发商约定的交房时限一般在交房通知单寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。 问题二：...
1、开发商延期交房 很多购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等，对于购房合同中的一些其它的细节都不注意，连开发商延期交房要支付多少违约金都不知道，另外还要警惕开发商的一些附加条款，这些在签订合同前都要注意。 2、开发商证书不全 验房前应要求开发商出示“两书一表”等，只有证件齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“两书一表”不齐全，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门...[详情]
(一)纠纷矛盾突出、牵涉面大，协调难。 住房问题关系着老百姓的切身利益，它具有民生的属性，话题敏感，在开发商不能按约交房情况下，点对点的纠纷极易被煽动形成为点面之间的对抗，双方之间对立情绪较为严重，矛盾难以化解，这对于众多刚性需求购房者尤为明显，争议一方当事人人数众多不仅使案件妥善处理的难度增加，更为矛盾激化埋下隐患，容易引起集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中，...[详情]
延期交房是准业主们最头疼的问题，也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。那么，延期交房购房者如何维权呢？...[详情]
9月25日，西安市房管局对近期作出行政处罚决定的项目名单进行了公示，西安三家房地产项目因无证售房被处罚，总计罚款总额910万元。上述被行政处罚的3个楼盘均为“未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房”。尽管管理部门对无证售楼进行了处罚，但商品房预售制度也暴露出了不少问题。近日，广东省房地产协会的一份《通知》将商品房预售制度再次推向存废之争。商品预售确存弊端9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（以下简称“《通知》”）称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。《...
近日从北京市住房保障办公室了解到，北京有望再推实施精装修的交房标准。购房人在入住时将告别毛坯房。推行精装修交房多年难成无论是保障房，还是商品房，这些年来，大部分买房人拿到手的房子，都是没装修的毛坯房。而在清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵看来，这并非正常现象，“在国外，根本就没毛坯房这个东西。”他认为，住房是一种产品，而毛坯房则是没完工的半成品。一个半成品就交付给了...[详情]
2013年结婚前，佳县男子小龙(化名)在榆林市沙河路明珠公馆购买了一套100多平方米房子，然而现在二胎都怀上了，房子却还没交，这让小龙一家很是郁闷。贷款借款买房延迟两年半仍未交房小龙告诉华商报记者，2013年7月，他以每平方米8800元的价格在明珠公馆购买一套100多平方米的房子。当时房子主体工程已完工，销售人员称2014年4月就会准时交。于是小龙从朋友处借款以及贷款，先后三次...[详情]
近日，房东李女士带人上门催交房费不见租客，而当大家即将离开时，却意外发现租客躲在床底下，吓坏众人。...[详情]
西安一女子在润泽置业购买房子，不料到交房时间房子才刚打好地基，事件详情，佰佰安全网与您一同关注了解。...[详情]
