物业管理服务费： 物业管理服务费，又称物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。 物业管理费的收取及催缴程序： 1、预缴半年管理费 （１）物业公司财务部将于每年6月1日及12月1日起向各业户发出次年〈管理费付款通知书〉，详列应交款明细，规定业主须在收到〈付款通知书〉一个月内缴纳下一个半年的管理费。 （２）每年的1月1日及7月1日起，财务部对尚未交纳本年度应付款的业主发出《催款通知书》，列明欠款明细项目，通知其在收到〈催款通知书〉一个月内缴清欠款。 ...
物业管理服务范围： 1、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，...[详情]
小区的物业服务与业主的的生活息息相关，小至花园的一草一木，大至房屋维修。所以物业服务是业主生活的保障，选定好的物业至关重要。 那么，...[详情]
【来京买车掉入陷阱 揭秘合同协议中的"暗藏玄机" 】来京买车掉入陷阱 揭秘合同协议中的"暗藏玄机" 包头的郝先生想买一辆本田飞度轿车。在网上，他发现北京新发地附近一家车店的售价比市场价低了3万多元，于是他决定到北京来购车。没想到他却陷入了店家设置的合同陷阱，不仅没省下钱，反而多花了3万多元。 来京买车掉入陷阱 揭秘合同协议中的"暗藏玄机"网上看车价 便宜3万多郝先生在内蒙古包头做生意，最近想买一辆小轿车。他看上了本田飞度，市场价大约8万多元。他想在网上找找优惠的，就在一个汽车论坛上发现有店家销售，售价5万元。郝先生觉得便宜很多，就电话联系了店主。店主说在北京，并解释说因为北京...
5月1日起，《北京市物业管理条例》正式实施。不少市民关心，业主关心的电梯维修、停车等物业管理问题能否得到实际解决？记者从北京市住建委了解到，条例涉及5类主体，物业管理中32种违法行为纳入法治轨道。市住建委表示，对于群众大量反映的物业服务质量低下问题，诸如物业共用部位的维修养护管理、客户服务、装饰装修管理等问题，过去只能通过协调指导方式来解决，此次《条例》明确规定物业服务人员应...[详情]
2017年元旦、春节临近，旅游高峰将至，各类旅游合同签订在即。安徽省工商行政管理局发出最新消费警示，提醒消费者注意旅游类合同补充协议中暗藏的不公平格式条款。安徽省工商局合同监管处处长卫琳介绍说，该省在对旅游类合同的专项检查中发现，部分格式条款仍然存在不同程度的问题，消费者在签订合同时应仔细阅读和鉴别。一是《XX印象双卧六日游合同》补充说明中提到，“保险费包括：人身意外伤害险+旅...[详情]
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。...[详情]
从明年元旦起，北京电信运营商要对用户的身份信息和通信信息保密，采取技术措施和其他必要措施确保信息安全，防止信息泄露、丢失，并要承担相...[详情]
