一、明确定位，把握原则 不少人对物业管理还存在认识上的误区：有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系;有的则认为业主与物业公司之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难以开展。其实，物业管理企业受托对物业实施管理，主要是为业主和使用人提供服务，物业管理服务合同一经签订，双方就是平等的合同关系，应依照合同和相关法律各自享有权利、履行义务，并没有主次之分。 因此在处理物业公司与业主之间关系时，要着眼于双方是平等的民事主体，要以相关的法律、法规和各种合同关系的约定为基本准绳来分清双方责权，并以实事求是的态度，充分采用人性化、灵活性的方式处理具体...
物业管理委员会体现业主自治，物业管理企业体现专业化管理，二者共同管理着一定范围的物业。这就决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系来看，物业管理委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，物业管理委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。 两者无隶属关系，不...[详情]
业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，两者之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系上讲，业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有委托与不委托，聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托，受聘或拒聘的权利，两者是平等的。 从经济关系上讲，物业管理企业提供物业管理服务是有偿的，在提供一定的...[详情]
都说劳动关系和劳务关系以主体之间的地位是否平等作为主要的区分标准，真的是这样吗？实务中，劳动关系和劳务关系到底是如何区分的？...[详情]
谈起人际关系与心理年龄的关系话题，相信不少人都遇到过或者听说过，今天就跟随佰佰安全网一起来详细了解下这方面的知识吧。...[详情]
“酒逢知己千杯少”，与朋友相聚共饮本是人生一大乐事。但如果忽视了对朋友的安全保障义务，不仅害人，也会害了自己。13日，句容法院介绍，该院下蜀法庭11日刚成功调解了一起生命权、健康权、身体权纠纷案件。而本案中引人注意的是，不仅共同聚餐的11名同事赔偿了2.8万元，自诩遭遇“飞来横祸”的房屋主人，也赔偿了5000元。院方介绍，潘某生前是某公司的员工。2017年9月21日，潘某与该公司原料车间班组人员胡某等共计12人，按照人均50元的标准聚餐。事后餐费由公司报销。席间，潘某负责斟酒，另有2人与潘某同喝白酒，其余9人均喝啤酒、饮料。聚餐完毕，潘某提出前往马路对面其妹开设的营业厅，故其...
12月8日北京 最近一次的求职让广州女生小宜惊慌不已。办理入职手续时，公司员工用她的手机和百度账号贷了1.88万元。经过几天报警和不断投诉，目前已经取消了这笔贷款，但她仍然心有余悸。12月8日下午，广州女生小宜向记者讲述这次求职。22岁的小宜今年6月从大学毕业，上个月她通过智联招聘找到了广州一家名为汇才软件公司的一份美术设计助理工作。11月26日按照公司人事部门的要求，她到指...[详情]
昨日，记者在北京信息统计网上发现，苹果旗下公司——苹果电子产品商贸（北京）有限公司（以下简称“苹果电子”）在去年被北京市统计局公示为严重失信企业，并缴纳了5万元罚款。 苹果电子被列为严重失信企业的原因是该公司的2014年《财务状况》、《批发和零售业商品购进、销售和库存》报告中的数据存在较大差错，违反了《中华人民共和国统计法》第七条。出现较大差错的数据为“本年应缴增值税”、“本年...[详情]
“公司规定劳动者用餐时间不得超过15分钟，我因用餐超时‘严重违纪’，难道因为这个就能解除我的劳动合同吗？...[详情]
记者26日从中国商飞公司了解到，中国商飞公司全资子公司上海航空工业(集团)有限公司总经理、党委副书记孙刚酒驾肇事被警方查获。中国商飞...[详情]
