1、楼房整体状况 首先是对楼房整体状况要有一个大致了解。比如建筑年限呀，房屋质量呀，是否有沉降、开裂、漏水等现象，这些信息都可以在论坛网络或者周边生活的居民口中得到。 2、进门检查门窗质量 建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。 3、观察墙面地面有无开裂 检查房屋有无裂缝，先看地面和墙上有没有裂缝。如果裂缝是与墙角呈45度的斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在结构性质量问题。还有就是要看承重墙是否有裂缝，如果整个墙面都有裂缝且贯穿到背后，说明房屋存在很大的安全隐患...
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。 在二手房过户环节有各种税，但主要的只有...[详情]
潘先生今年30岁，山东人，之前居住在大学城一套50平米的按揭房内。为了换购一套更大面积的房子，潘先生卖掉房子，卖掉车子，还四处借钱，凑足了25万的首付，在大学城购买了一套80多平米的二手房。可钱交了，卖方却迟迟不给他解押，这让潘先生感到头痛不已。 潘先生说，3月31号自己签订了购房合同，总价为56万。从4月1号支付三万首付到4月11日，他前后两次付款，到现在已经支付了25万元。原房主曾表示，收到潘先生的首付款后，就可以解押过户。但这个解押承诺迟迟没有兑现。 如今，新购的二手房不能解押过户，而原来的房子已经出售。由于买家催促，不得不搬家的潘先生一脸苦涩：“我的家庭啊、人啊都受...
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易...[详情]
原标题：男子花150万买二手房过户后 物业:里面死过人所谓的凶宅，主要是根据房屋中介公司规范，指的是“曾发生凶杀或自杀致死事件”的房屋。今年年初，周先生委托中介帮忙物色房源，准备购房。经过几个月的筛选、比较，周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米，格局、地段都不错，总价只要150万元。3月26日，周先生跟房东见面签了协议，约定房款分三次付清，并于4月10日办...[详情]
贵州毕节的朱先生一家在贵阳打工，为了给老婆孩子一个稳定的家，他拿出了自己所有积蓄，在贵阳市观山湖区世纪城内买了一套二手房，但没想到，...[详情]
庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房，庞女士对这套房子的价格和周边环境都很满意。...[详情]
