二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部...
1)先填满再粉墙..先粉在填多了一步步骤. 2)填地面可以用打下来的墙体 , 最好是混凝土墙.其次是砖墙. 墙皮最好不要用, 墙皮硬度不是很高. 不用倒水泥再填,直接填, ,填完后再倒水泥进去,水泥会渗透到每个缝隙. 3)要倒到什么高度得看现场了.考虑下,刷完防水,贴完磁砖之后的完成面和外面的高低差就好了. 4)刷了防水后,可以直接贴磁砖,磁砖背后的水泥也有防水的作用. ...[详情]
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，那么二手房交易税费有哪些呢?一起随小编来看看吧。...[详情]
今年5月，赵女士通过一家中介公司，购买了一套二手房，但在过户时却发现，这套房屋竟然早就被法院查封了。 赵女士购买的二手房位于巴南区申烨·太阳城，如今已经装修入住。赵女士告诉记者，这套房屋是通过重庆三科房地产经纪有限公司按揭购买的。当时，卖方和中介公司只告诉她，房子有按揭，抵押在银行。觉得对房子满意的赵女士，最终交了14万首付款。可是8月底，“我们去把税都上完了，到最后一步过户”前往房交所办理过户手续的赵女士，却遇到了问题。 赵女士告诉第1眼记者，据她了解，卖方因为欠款1万多元多年不还，被债主起诉，重庆铁路运输法院查封了这套房屋。出现问题后，赵女士立即联系了卖方，对方承诺一...
原标题：男子花150万买二手房过户后 物业:里面死过人所谓的凶宅，主要是根据房屋中介公司规范，指的是“曾发生凶杀或自杀致死事件”的房屋。今年年初，周先生委托中介帮忙物色房源，准备购房。经过几个月的筛选、比较，周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米，格局、地段都不错，总价只要150万元。3月26日，周先生跟房东见面签了协议，约定房款分三次付清，并于4月10日办...[详情]
贵州毕节的朱先生一家在贵阳打工，为了给老婆孩子一个稳定的家，他拿出了自己所有积蓄，在贵阳市观山湖区世纪城内买了一套二手房，但没想到，现在是钱付了，房子却没了。 朱先生说，本来他们一直都在租房子住，后来花96.6万买了套学区房，房东也非常爽快的把钥匙交给了他们，他们就将原来租的房子转租了出去，迅速搬到了新房内，也付给了这家中介公司两万六的中介服务费。可是，新房还没住几天，麻烦就来...[详情]
庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房，庞女士对这套房子的价格和周边环境都很满意。...[详情]
23日晚间，成都市城乡管理房产局网站发布消息，购房者在住房限购区域购买二手住房的...[详情]
