房屋租赁合同的解除： (1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： A、因不可抗力致使不能实现合同目的; B、在履行期限届满之...
物业服务合同的解除: 合同的解除是指由于发生法律规定或当事人约定的情况，使得当事人之间的权利和义务消灭，从而使合同终止法律效力。 导致物业服务合同解除的事项主要如下。 (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。 (3)当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。 (4)当事人双方商定解除合同。 合同的解除，无论是当事人双方协议...[详情]
物业服务合同内容的变更： 在物业管理企业接管物业之后，可能会由于业主的其他要求或环境的变化，导致合部分内容不再符合实际，此时应由物业管理企业与业主委员会商议，对委托服务合同的及时进行修改。 １、物业服务合同变更的特点 ①协商一致性。即合同的修改须经双方当事人协商一致，并在原有合同基础之上达成新的的协议。 ②局部变更性。即委托服务合同的变更只能是对原有合同内容的局部修改...[详情]
物业服务合同作为物业管理活动的依据，其地位非常重要，它对明确双方的权利与义务以及规范物业管理活动起到了不可替代的作用。 那么， 提...[详情]
随着经济社会的发展和城市化水平的提高，家政服务作为新兴行业开始迅速发展起来。 那么， 家政服务合同纠纷如何解决那 ?下面佰佰安全网就...[详情]
新房变“凶宅”，不论让谁碰上都绝对淡定不了。更何况是花费了90余万元的巨资购买房子。 刚买来的5层民居，新主人在过户完成、打扫卫生时竟发现一具男尸。2015年12月1日从温州苍南县警方获悉，一具高度腐烂的男尸11月29日在苍南县龙港镇翔光巷一处民房内被人发现，发现者是房屋的新主人，约半个月前以93万元从原房东手中买入。 据警方介绍，腐尸发现的位置在三楼一个房间内。过户前，该房屋被用作出租，1-2层开理发店并供店主居住，3-5层租给某酒店作为员工宿舍，并存放杂物。买房前，现房东看过房，但事发房间因上锁未能进入。 29日，苍南警方接警后立即展开调查。经查，死者系董某(男，1995...
前不久，江西于都县高中生举报学校违规补课的事件，引发了人们的关注，县教育局对于学校违规补课收费情况在全县做了通报批评。然而事件之后，这位敢于同不正之风抗争的学生会面临怎样的境遇？会不会引起其他学生和家长的不满？学校的违规补课现象能否真正就此打住？种种问题，不得不打个问号。 违规补课，特别是占用学生休息时间、收取学生费用的补课，国家教育主管部门早就三令五申、严令禁止。但在许多地方...[详情]
家中失窃，物业为何不赔？房屋质量有问题，物业为何不管？作为业主，一旦与物业发生矛盾，不少会采取拒绝交纳物业管理费的方式来与物业抗衡。可是，看似“理直气壮”的业主，一旦对簿公堂，却很难获得法律的支持。这是为什么呢？2007年11月9日，德良公司经招投标确定为美景天城（后更名为美林湖花园小区）前期物业服务单位。夏某某系美林湖小区某房业主。2010年6月11日，德良公司与夏文其签订...[详情]
“政治规矩”已经进入“2015年度热词榜”。这个今年1月由习近平公开提出的词汇，由于其在党内政治话语体系中的“罕见”，甫一见报，便引...[详情]
“微信群、QQ群、贴吧群……加的群越多，为何越烦?”翻看被群聊信息占据的聊天列表，不少网友抱怨自己正遭遇“群扰症”：“这种食物不能再...[详情]
