划分物业公司与业主责任的方法： 1、 房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； 2、 由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施； 3、 由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位...
住宅小区生活污水处理技术的沿革，经历了从单一工艺到组合工艺的过程。从是否需氧的角度考察，则沿着“厌氧→好氧→厌氧+好氧→厌氧+缺氧”的轨迹发展。从去除对象来看，早期技术仅能去除SS物质，而现在的工艺还具备脱氮除磷功能。 小区户内的下水道属于业主的专有部分，物业是不负责的，物业只负责公共部位的维修养护。一般物业公司对于专有部分的维修都会有一个统一定价，您觉得合适，就找物业维修...[详情]
物业有权管理业主焚烧垃圾吗?据小编了解。 1、从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。 2、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。 3、从维护小区公共环境角度，物业可以对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。 综上所述，物业是...[详情]
小区车辆乱停乱放现象非常严重，那么物业怎样管理小区业主车辆呢？接下来请大家来佰佰安全网了解详情吧。...[详情]
业主在装修的时候，存在违规装修行为危害性非常大。业主违规装修物业有权管理吗？佰佰安全网知识库中有非常专业的解答。...[详情]
3月3日上午，住在武昌南湖街中央花园小区的业主梅先生反映：楼顶住户挪走葡萄藤，挖破屋顶雨水管，泥土堵塞下水管道，导致家中被水淹。梅先生所住居民楼是一栋6层的住宅楼，他家住在二楼。梅先生的家里，复合地板变形、翘起。墙壁上的墙纸脱落，天花板墙皮起泡、裂缝。在他家的阳台上，正晾晒着沙发、家具。梅先生的妻子张女士说，2月28日早晨，她起床准备送儿子上学。当她打开房门的瞬间，眼前的一幕让她惊呆了：客厅和餐厅积水，沙发、家具全泡在水里。而客厅的天花板上，正像水帘洞一般流水。“我们整整清扫出30多桶水，这年过得闹心。”事发前晚，武汉下了一场大雨。梅先生连忙敲开了三楼住户的门，发现他家的阳台...
22日，萧山一小区的物业杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心发出一则通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。 时下城市小区中业主住户养宠物的有很多，造成不少居民小区猫患、狗患比较严重。特别是一些养猫养狗的业主缺乏起码的饲养文明，任性的饲养宠物，不...[详情]
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
2015年10月9日，馨三百居民发现物业张贴的一张通知，这张通知写明小区禁止饲养宠物，违者将被停水停电。事件一出，立即一起部分住民的...[详情]
近日，璧山区丁家立和金都居民投诉称，8月31日，丁家立和金都小区物业重庆市卓雅物业管理有限公司突然撤场，居民的装修押金和物管费都未退...[详情]
