物业服务包括以下内容： 一、客户管理服务 （1）提供业主或使用人入住服务 （2）有计划地与客户进行有效沟通 （3）接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投 （4）拟写物业管理的常用文书 （5）建立与管理物业管理档案 （6）测算并收取物业管理费用 （7）对专项维修资金的使用进行管理 （8）在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动 二、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务： （1）向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项，进行房屋及附属设备设施的安全管理 （2）制定房屋及附属设备设施的维修养护计划 （3）对房屋进行日常养护和维修...
物业服务合同的履行： 合同的履行，是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业服务合同的履行不仅是指签订合同双方最后的交付行为，而且还包括双方一系列行为及其结果的总和。物业服务合同的履行通常在法律上规定为全部履行，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同中规定的各项义务。...[详情]
一个多月前，手头紧张的广西某高校大学生王伊尝试了网络贷款。在一个名为“大学生贷款”的QQ群中，拿自己的裸照和视频做抵押，向该群群主贷款5000元，月利息为27%。事后，随着“裸条”借贷风波渐起，她的心情也开始难以平静。“我现在特别后悔做这种事。”王伊告诉中国青年报·中青在线记者，一开始以为一个月就可以还上，后来发现利息太高已无力偿还。不能按时还贷，意味着她不仅要承担高额利息，抵押的裸照等资料随时可能被公布在网上。这种担心并非多余。近日，有人将容量达10G的“裸条”照片及视频打包在网上传播，涉及多达167名女大学生的个人信息、亲友联系方式以及私密照片、视频。记者调查发现，由于门...
事情过去很久，估计还有不少人记得在9月14日发生的快递员意图强奸的事件，不过也只是记得，对于事件本身到底有多少认知其实还是一个模糊的概念。可以说很多人都不觉得这件事情与自己有多少关系，这恰恰是最危险的地方。事件发生在9月14日，小柔因为搬家叫来了快递，而在等待过程中，快递员张某（贵州人）见小柔美貌，心生歹意，意图强奸，在长达40分钟的过程中，因为小柔的反抗，强奸并未成功，随后张...[详情]
销售工作中，每个公司都有各自的一些规则，还有一些潜在的规则，但是有一件事，是所有人都很忌讳的，并且还是大家最忌讳的，那就是抢客户！一个大公司里，有各种各样的业务员，多的有几十上百个，少的则三两个。销售员多，客户少，那么当找不到客户的时候，就只能去抢客户了！ 有人说，抢客户是自己的能力；也有人说，抢客户是为了更好的成交。其实这些都是给自己找的借口，真正有能力的人，是他自己去开拓的...[详情]
常州一房屋中介为还赌债，竟将心思动到客户身上，假借收租之名骗取钱财，被抓后因无力赔偿损失，将面临至少三年的有期徒刑。...[详情]
华新开发区祝融路某地产中介营业厅有人发生争执，随后演变成群殴，致使多人受伤， 还伤及一无辜路人。...[详情]
