房屋拆迁估价的五种方法 一、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。 二、市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%.但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农...
评估是房屋拆迁中重要的一个环节，房屋拆迁评估机构涉及被拆迁人的利益，必须公开、公平、公正，不能存在欺骗等现象。接下来佰佰安全网小编告...[详情]
房屋坍塌受房屋结构、房屋质量、火灾荷载、自然条件、火灾等因素影响，房屋倒塌事故随时可能发生，且事故前兆很不明显，允许人员逃生的时间极短，待人们察觉时，倒塌事故往往已经造成了严重后果，对人身安全造成极大伤害。突发性的房屋倒塌事故，可能造成建筑内部燃气、供电等设施毁坏，导致火灾的发生;尤其是化工装置等房屋倒塌事故，极易形成连锁反应有毒气(液)体泄漏、爆炸等公共安全事件，导致灾害的扩大。专注于公共安全知识的佰佰安全网下面为您盘点近期房屋倒塌事件。近期房屋倒塌事件盘点浙江一新建房屋倒塌3人被压 事故致2死1伤3月15日下午14时21分，浙江省松阳县古市镇刘边村山顶有一座新建房屋倒塌，...
山西省临汾市乡宁县枣岭乡卫生院一栋四层家属楼发生塌陷事故。今日晚间， 记者从现场救援的人员处了解到，已有多人被送往医院，目前救援仍在继续。网传多段视频显示，枣岭乡卫生院一栋红顶楼房，从山坡上滑落数十米。多名伤者被人搀扶走出卫生院。家住该卫生院附近的一位村民向新京报记者介绍，事发晚上6点左右，先从山上滑下一栋4层家属楼，当时里面还有人。大概一个多小时后，乡医院的一栋2层的楼房也滑...[详情]
居民住房一直算是困扰人民生活的一大问题，其中涉及到的房产权问题也一直都是民生关注热点，对此问题，国土部部长姜大明与昨日发声：房屋使用权有期限所有权无期限。 3月8日下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议。进入会场前，国土资源部部长姜大明、监察部部长黄树贤、教育部部长袁贵仁、国务院侨办主任裘援平踏上大会堂北门部长通道的红毯，回答了媒体提出的问题。 国土部部长姜大明： 证书...[详情]
小区居民告诉记者，垮塌的房屋建于2003年。贵州多山，房屋建在山体附近的现象较为常见。也有小区居民指出，垮塌现场看不到房屋的主体结构...[详情]
10月9日早上6时许，湖北荆门高新区·掇刀区白庙街道荣星村2组一户民房因废旧矿山影响区地表发生拉裂导致坍塌，4人被困。3人因救治无效...[详情]
