规避委托中介买房的风险： 1、确定服务价格 当你在委托房产中介公司提供服务之前就确定其服务价格，双方就价格达成一致，并且好写入合同，这样对服务费用有个事先的认可，也就避免了日后产生纠纷。再者就是，如果明确了价格，委托人对自己将要付出的成本也可以做到心中有数。 2、把握交易价格 在进行二手房交易时，虽然委托人已经将一部分的事情与权力委托给了中介，但是好还是要把握好交易的价格，不然中介很可能会出现在中间吃差价的行为，这样就会给买卖双方带来损失，因此要做好每一笔钱都心中有数。 3、明明白白缴税 二手房买卖根据具体情况的会需要缴纳各种不同的税费，而一些中介公司为了追求效...
因限购限贷无法买房中介费退还情形： 社会生活中的房屋买卖居间合同，是指地产中介机构作为居间人，约定为准备进行房屋买卖的委托人提供房源信息以及其他协助提供有关服务以促成买卖双方完成房屋买卖合同，居间人收取报酬的合同。居间合同的法律属性是有偿、提供信息或者机会的合同。 《合同法》第426条第1款规定，居间人促成合同成立的，委托人应当依照约定支付报酬。故因限购、限贷导致房屋买卖...[详情]
通过房屋中介买房注意事项： 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。 二、支付 在支付的时候，买...[详情]
随着我国房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构如雨后春笋。 那么， 房屋中介隐瞒房屋质量能退中介费吗 ?下面...[详情]
买房对于大部分普通人可能就是一生只有一次机会，建筑与房地产行业并不是所有人都在此工作。如果不是专门研究了房产方面，购房时往往都是全听...[详情]
近日，淮阴公安分局小营新渡派出所接到钱某报警，称因为买房子被人骗了十几万。民警询问得知，钱某本想买套二手房，在网上看到中介信息后，便与对方联系。然而，钱某先后因支付定金、好处费等被骗16万元。据了解，钱某和中介张某联系后，预付了定金5000元。后来，张某以钱某的个人征信评级不高，做不了银行贷款为由，称自己能“找关系”提高钱某的征信评级，钱某信以为真，支付给张某50000元好处费。接着，张某又虚构其兄在南京购房，着急出售淮安市区越河小区一套房产，先后两次骗取钱某购房首付款11万元。诈骗所得款项均被犯罪嫌疑人张某挥霍一空。今年2月初，钱某因迟迟未见到所购房屋，遂要求张某返还购房款...
一名房产经纪人以“找关系”降低贷款利率、减免税费为幌子，骗取客户2万余元。滨海公安塘沽分局新洋市场治安派出所接报后展开调查，经多方敦促，4月19日，犯罪嫌疑人沈某投案自首。4月11日，新洋市场治安派出所接刘先生报警，称在买房过程中遭到诈骗。刘先生称，2017年年底，他到某中介公司看房，当班经理沈某向其推荐了一套二手房。经实地看房，刘先生非常满意，几天后就与房主签订了协议，并支...[详情]
市民费先生告诉我们之前的他通过中介了购买了一套房，可是现在房产证是拿到了，可是房子却拿不到，那么事情是怎么回事呢 我们一起来了解一下。 费先生告诉记者，2016年12月他通过位于环宇路上的瑞风房产中介，购买了越河小区内的一套房产。在购房过程中，卖方向费先生及中介提出了自己的要求。 在买这套房之前因为涉及到我需要商业贷款，人家卖方要求商业贷款必须要在年前，也就是2017年1月28...[详情]
3月8日，长沙市民张女士向记者反映，自己看中了一套二手房，并向中介方——湖南新环境房地产经纪连锁有限公司（简称“新环境公司”）缴纳了...[详情]
暑假期间，一些学生会选择打工勤工俭学，但由于社会经验不足，很容易掉进不法分子的陷阱。日前，一名南京的大学生就因为遭遇黑中介被骗到了常...[详情]
