划分物业公司与业主责任的方法： 1、 房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； 2、 由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施； 3、 由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位...
根据各地区的实践经验和一贯做法，业主作为物业的所有权人，应对其所有的物业承担维修养护责任。房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。房屋共用部位和共用的设施设备，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋主体共用设施，由物业管理公司组织定期养护。业主按照国...[详情]
商场是有一定责任的，小顾客的家长也有未尽到监护义务的责任。顾客来到商场不论年令的大小，都是顾客，他们大多是购物或了解商场商品的一些信息。首先，无论“儿童乘电梯要有成年人陪同看护”是否写入《特种设备安全法》，家长都要对未成年子女尽到监管义务，否则也将承担法律责任。此外，商场做了“儿童乘电梯要有成年人陪同看护”的提醒，也不代表有了免责牌，对于使用中可能存在的安全隐患，使用单位仍要...[详情]
最近一段时间，电梯“吃人”、“伤人”事件屡屡发生，一时间电梯的安全问题受到极大关注。那么电梯故障致业主伤亡物业承担什么责任呢？今天佰...[详情]
原标题：孩子在校受伤 都怪学校?保护未成年人远离伤害，不仅是学校的职责，也是家长应该承担的责任。然而，现实中有的家长对法律规定不太了解，或是出于“爱子心切”，往往存在过度维权的情况。不管孩子是在什么情况下受到伤害，多数家长都希望学校承担全部责任。那么，孩子被家长送到学校之后，学校就要对他们的一切活动负责吗?如果孩子在学校受伤了，责任人到底是学校还是监护人——家长?零责任 学校尽到管理职责 不担侵权责任在北京的一所高中，小元和小阳是一对同年级不同班的好哥们。一天打完球后，小阳因为衣服脏了，借走了小元的校服。第二天，小元向小阳索要自己的校服，言语间开起了小阳的玩笑，小阳觉得难堪竟...
3月23日，家住朝阳区广渠家园的部分居民反映，物业在小区内推广的刷卡乘电梯，不交物业费的业主就不发电梯卡，无法使用电梯，此举引起居民的不满。对此，物业方则表示，电梯需要刷卡主要为控制日益严重的群租现象。据了解，此次电梯问题主要涉及广渠家园4栋楼，分别为11号楼、16号楼、23号楼、24号楼。几位居民反映，广渠家园小区里的电梯经常出现故障，一个单元中基本上都有一部电梯不能使用。目...[详情]
张先生和物业产生了严重的矛盾，而小区内物业费收取有明确的规定，张先生就不明白，自己住在一楼，也不用坐电梯啊，可是为什么还要交电梯费呢，所以与物业吵得不可开交，这也是一个较大的问题。 现在的物业费收取当中，多层一般较为便宜，没有电梯的费用，可是在高层的建筑中，必须要注重的就是物业费用可以达到多层的五倍 ，这时候电梯费用大家是均摊的，所以一楼购房者也要交同样的物业费。 物业人员说：...[详情]
西安一男子被困电梯拨打电话找物业救援，却遭物业“电梯太多，不知道在哪”为由拒绝，事件详情，佰佰安全网与您一同关注了解。 ...[详情]
近日，河南干尸男童事件再起波澜，河南信阳政府有关部门向其家属出具了一份赔偿协议，按照协议家属可得到合计133946.15元的赔偿。该...[详情]
