根据各地区的实践经验和一贯做法,业主作为物业的所有权人,应对其所有的物业承担维修养护责任。房屋的室内部分,即户门以内的部位和设备,包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台,由业主负责维修。房屋共用部位和共用的设施设备,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋主体共用设施,由物业管理公司组织定期养护。业主按照国家有关规定交纳专项维修资金。 业主可以自行维修养护其自用部分和自用设备,也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修。由于业主拒不履行维修责任,致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗邻房屋安全及公共安全...
划分物业公司与业主责任的方法: 1、 房屋的室内部分,即户门以内的部位和设备,包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台,除自己维修外,业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修; 2、 由物业管理公司负责维修的部分为:房屋的共用部位和共用设施设备,即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和...[详情]
业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任: 1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; 3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4.侵占绿地、毁坏绿地; 5、乱设摊点、乱设集贸市场; 6、乱倒垃圾...[详情]
因为业主自请工匠,工匠发生意外事故,结果业主需要赔偿责任的事故,在各地屡有发生。那么小区装修工人坠楼业主承担多少责任呢?今天佰佰安全...[详情]
近日,浙江省杭州市余杭区检察院对一起重大污染环境案提起公诉。最终法院宣判被告人胡志红犯污染环境罪、非国家工作人员受贿罪,被判处有期徒刑九年,徐国富等9名被告人犯污染环境罪,分别被判处五年零六个月至一年零十个月不等的有期徒刑。检察机关依法追加起诉的3家被告单位浙江建德化工二厂、建德市宏安货运公司、杭州荣圣化工有限公司因犯污染环境罪,分别被判处罚金人民币6300万元、1300万元和240万元。建德化工二厂是一家生产草甘膦农药的龙头企业。在生产草甘膦农药的过程中,产生大量草甘膦母液,这些母液经过氧化、浓缩会转化成危险废液磷酸盐混合液。2012年5月,因磷酸盐混合液胀库,影响到工厂的...
2015年9月29日,山东省政府新闻办召开新闻发布会,省质监局副局长张闽生指出目前全省电梯安全存在的主要问题。张闵生直言,部分使用单位安全主体责任落实不到位,拟通过《山东省特种设备安全条例》立法进一步加强电梯安全工作。张闵生指出,目前部分使用单位安全主体责任落实不到位。一是对相关法律法规学习不够,安全主体责任意识不强;二是电梯安全管理机构、管理人员和操作人员配备不全,培训不够;...[详情]
记者从安徽省环保厅了解到,安徽省砀山县12日发生一起违法企业主暴力抗拒环保监管事件,2名环境执法人员受伤较重,犯罪嫌疑人窦某目前已被警方刑拘。环保部已致函安徽省政府要求严肃查处该案。12日下午,砀山县环保局对砀山县一家纺织企业环保监察时,发现该企业涉嫌违法生产,执法人员随即掏出手机对生产车间现场拍录视频进行取证,却遭到企业负责人窦某的暴力阻碍。窦某等人先是将执法人员取证用的手机...[详情]
广发-人保捷算通联名卡,企业账户再也不担心盗刷损失了,出现盗刷企业账户将可获得最高50万元的赔偿。...[详情]
浙江温岭市大溪镇发生鞋厂厂房倒塌事故,共造成14人死亡33人受伤。调查显示,事故厂房系违章建筑,企业主已被控制。...[详情]