一：仔细查看商品房购买合同 购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。 二：违约赔偿金原则上是已交房款的万分之一 除了特殊情况之外，开发商未按商品房买卖合同的约定期限交房时需承担违约责任的。赔偿中，开发商需要赔偿的天数是合同约定的交房日和实际交房日的差。如若 双方协商解除买卖合同，开发商当退还购房者的已付款项，并支付1%的违约金。相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已...
合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 不可抗力因素导致的延期交房是合理的。而即使这些不可抗力因素属于合理的延期理由，也不能无限制地延期下去，必须要有个期限，当不可抗力因素消失后，给予一定的合理延期期限。而合理与否，需要由购房者和开发商协商。或者通过法院或者仲裁部门裁定。 那...[详情]
陷阱一：限时收房 开发商约好的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没有在约好时间内处理有关手续，则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日起承担全部购房危险责任及税费。购房时要留联络方式，防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加，能够书面形式托付亲朋、律师帮助，也可及时与开发商联络，洽谈另行约好时间，并以书面形式供认。 陷阱二：交房证件不齐 “三书一证一表...[详情]
通常开发商因为资金链压力、施工进度等多方因素，会导致开发商延期交房，那么，开发商延期交房购房者如何追责呢？...[详情]
开发商在卖房时欺诈，那么最终吃亏的还是我们消费者，因此，提前了解一下如何认定开发商卖房欺诈的知识，对大家安全购房有帮助哦。...[详情]
近两年，随着楼市严查的全面展开，河北各地房地产市场逐步规范，楼市违规销售现象得到极大程度的遏制。然而，在严查的“重压”之下，仍有一些开发商受利益驱使，变换花样销售问题楼盘，让一些购房者防不胜防。春季购房谨防违规楼盘陷阱春季伊始，房地产市场也开始“行动”起来。记者调查发现，近几个月尽管河北多地房地产出现降温，但是开发商们却并未“闲着”，暖场促销、刷朋友圈、返乡置业优惠、特价房……可谓能促进销售的方法“悉数到场”。可是仔细筛查这些信息就会发现，这些加紧销售的楼盘中不时会“夹带”着一些问题项目。“东二环地铁项目，均价每平方米5500元，考虑吗？”近日，记者就曾接到这样的售楼电话，...
购房合同被拿走，开发商交房迟迟未兑现。在此提醒大家，购房后需保存好相关手续，不可轻易转交他人，避免产生纠纷。 昨日，市民杜先生反映，今年6月，他付了首付款，到东西湖区吴家山八方明珠小区购房，至今未能拿到合同，开发商承诺的交房日期没了影，和他一样遭遇的购房者还有数十人。杜先生介绍，6月，他付了23万元首付，买下八方明珠小区一套95平方米房子，当时他在一份简易合同上签了字，售楼人员...[详情]
西安市民蒋女士最近遇到一件窝心事，她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”市民:首付交了开发商反悔不卖了“如果四、五月份西安的房价突然下降了，开发商还会让我退房吗?”说起自己买房的经历，蒋女士很是无奈。3月16日，她以6398元/平方米购买了绿地·曲江名城一套88.6平方米的商品房，并缴纳了11.6万元首付款。...[详情]
房子买了8年，还是迟迟未能拿到房产证，家住西安市莲湖区华兰佳园小区的张先生很闹心。...[详情]
12月2日上午，四川德阳徐勇夫妇很是气恼，因为当地开发商趁岳母外出旅游，将老人房子“夷为平地”。而当地开发商对此回应：拆错了。对于这...[详情]
