拿以往的计算方法来计算，具体计算方法如下： 如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下： （1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率；卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的税率。 （2）买方：买方购买90平以下的房产的需要缴纳1%税率；买方购买90平以上房产的并且是唯一住房的需要缴纳1.5%的税率；买方购买90平以上房产如果不是唯一住房的需要缴纳2%的税率；如果买房购买的商业房或公司产权需要缴纳3%的税率。 二手房交易营业税需要缴纳...
(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致...[详情]
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，那么二手房交易税费有哪些呢?一起随小编来看看吧。...[详情]
日前，上海公积金管理中心宣布，大幅度上调公积金贷款额度，并增加二手房贷款年限，以及放款提取公积金的条件。 新政自4月15日起实施，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。 此外，对于二手房贷款年限也作出了相应的调整。原本二手房房龄超过5年，贷款年限最高只能15年，现在6到19年房龄的二手房的...
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易...[详情]
杭州1小区发生命案 二手房交易中心女老板被捅死下午张先生来电：潮王桥附近朝晖九区门口的二手房中介，叫易家易，里面有一个人被杀了，具体是什么人我不清楚，很多人围着，警察已经来了，拉起一条警戒线。记者董吕平核实报道：事情发生在下午1点半左右，朝晖九小区潮王桥正门口的易家易二手房交易中心，这家店据说开了有10年了。 杭州1小区发生命案 二手房交易中心女老板被捅死我们下午到的时候，看...[详情]
今年5月，赵女士通过一家中介公司，购买了一套二手房，但在过户时却发现，这套房屋竟然早就被法院查封了。...[详情]
经过几个月的筛选、比较，周先生最终选定了一套萧山的房子。这套房子面积约130平方米，格局、地段都不错，总价只要150万元。...[详情]
