对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 办理离婚析产登记的必备资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 法律依据：《婚姻登记工作规范》 第五十五条受理离婚登记申请的条件是： (一)婚姻登...
房屋过户协议范本： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥： 元)，乙方在本...[详情]
购买的房屋无法过户，原房主要收回。面对上涨的房价，不知该何去何从的买主阿玲(化名)，当着房主的面，跳下九楼，不幸身亡。阿玲的丈夫阿力(化名)将房主王女士(化名)起诉到法院，要求继续履行购房合同。 3月8日，记者从合肥市包河区法院获悉，经过主审法官的调解以及督促，目前双方已经履行完毕调解协议。阿力和阿玲是夫妻关系，2015年2月15日，阿力夫妻俩与王女士签订了《存量房买卖合同》，约定王女士将位于合肥市包河区的一套住宅出售给阿力夫妻，房屋转让价款100万元。合同签订后，王女士就交出房屋，阿力一家人住进了房屋。但是因为购房款没有全部支付，一直没有办理过户手续。后因双方在合同履行过程...
和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。官司持续了几年，苏玉明...[详情]
顺义某房地产公司的置业顾问王某，在为客户提供资金监管服务时，将客户买房的首付款53万元据为己有，用于偿还赌债和挥霍。昨天记者获悉，犯罪嫌疑人王某因涉嫌职务侵占罪已被顺义公安分局依法刑事拘留。王某今年30岁，在顺义一家房地产公司做了三年多的置业顾问。王某业绩很好，收入也不低，但他将挣来的钱大部分都扔到了赌桌上，欠了不少赌债。今年年初，一名客户看上了王某推荐的一套房子。为了促成这笔...[详情]
李先生说：“我就怀疑他可能是把房子卖给别人了。于是拿着《房屋买卖合同》去国土局办证窗口查，证实503房正在办理交易手续，新房买主还没...[详情]
由于两人所居住的房子为赵某的婚前财产，对此张某并无异议。但赵某却认为张某婚后购买的住房应属二人共同财产。...[详情]
