离婚过户怎么办理

在离婚的过程中，婚姻的共同财产分割是一个很重要的问题。房子，车子，孩子都是双方需要协商解决的东西，比如房子在离婚时到底应该归属男方还是女方。那么，离婚时房子过户应该怎么办理？

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

办理离婚析产登记的必备资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

法律依据：《婚姻登记工作规范》

第五十五条受理离婚登记申请的条件是：

(一)婚姻登记处具有管辖权；

(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；

(三)双方均具有完全民事行为能力；

(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；

(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证; (六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；

(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。

从以上信息中我们可以了解到，离婚房产过户需要办理析产登记。在办理离婚析产登记需要携带房产证，身份证明复印件，协议离婚的证明，离婚证，离婚财产归属协议。

责任编辑:李超群