共用部分 建筑物基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶、外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、栏杆、电梯井道、架空层、设备间等。 共用设施 道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、休闲娱乐设施、污水处理设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施、停车设施及物业服务用房等。 共用设备 一、房屋设备的分类 房屋设备是根据用户要求和不同的物业用途而设置的，因此，不同用途的房屋有不同用途的设备。如一般住宅中的房屋设备由水、电、气、卫、电梯、闭路电视等设备系统组成，而现代化综合写字楼、商厦等还有空调、自动报警、电讯服务等设备系统...
现代住宅建筑的特性决定了业主行使自己的房屋所有权的各项权益时应该考虑全体业主的利益。建筑物的外观以及整个小区的规划布局，在经过主管部门审批后，并经施工实施完成，没有经过全体业主或者说经过业主大会同意，任何业主和物业公司不得私自搭建或者改变外观。 如果需要改变外观设计，必须依法履行审批手续，取得主管部门的批准后才可以进行改造建设。作为单个的业主进行的改造，没有业主大会的同意以...[详情]
根据我国《合同法》及《物业管理条例》的相关规定，业主和物业公司之间的法律关系是一种平等主体之间的服务合同关系，业主的权利是享有物业公司提供的物业服务，其义务是按照合同约定交纳物业费;而物业公司的权利是收取物业费，其义务是按照合同约定的内容提供物业服务。因此，物业公司对业主的职责主要是服务。 至于业主在房屋装修过程中，因违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定的情况，物...[详情]
很多业主都想知道房屋外观被业主改了物业负责管理吗？佰佰安全网知识库中有非常专业的解答。...[详情]
在继承遗产的时候做一个公证，是非常正确的选择。房屋公证能减少房屋继承纠纷吗？佰佰安全网知识库中有非常专业的解答。...[详情]
近日，花好月圆小区居民致电反映物业收费及管理方式不合理，希望关注。市民梁女士说，她是花好月圆18号楼业主，自己常年在州县上班，只是偶尔回家看看。以前她家每年的暖气费和物业费都按未入住的标准收取，即暖气费50%、物业费70%，可是今年换了一个物业，暖气费和物业费都要按100%收取。她说自己未入住，物业便要求她将家中的电卡和水卡交到物业上，否则只能按照入住标准全额收取。梁女士对物业的做法十分不满。 记者随即联系到该小区的物业负责人。他告诉记者，该小区情况特殊，30%的住户都在牧区工作，但小区的房子都是装修过且双休日或者节假日住户一般会回来住，这种情况下，怎能按照未入住的情况收取费...
为了不辛苦就能赚到钱，两小伙想到在网络直播平台发布猎奇视频以此赚足眼球获取点击流量和打赏礼物。他们“实地考察”了一处空置民房，极适合拍“鬼屋”视频，可不巧的是里面住着流浪汉。于是，二人打算引火熏走流浪汉，结果一不小心把房子给点着了！日前，张某和刘某某因涉嫌故意毁坏公私财物罪被常州市武进区人民检察院批捕，涉案损失达7万余元。2019年1月21日下午，常州市武进区马杭一空置民房着火...[详情]
家中空置了一个多月的热水瓶突然发生自爆，把姚女士吓坏了。姚女士家住卫东区五一路社区。她说，家中热水瓶就是从超市买的普通水瓶，已用两三年。进入夏季，家里常喝纯净水，放在卧室的热水瓶已有一个多月没使用了，瓶内残余水量约一指深。6月27日中午1点多，她正坐在卧室沙发上看书，突然听到一声巨响，“我还以为是楼下的煤气爆炸了。”仔细巡视屋内，她发现热水瓶下出现了一小滩水，原来是瓶内胆爆炸了...[详情]
2014年《中国体育产业蓝皮书》中说，我国体育场馆的现状是“体育场馆数量严重不足与长期闲置并存”，这显然是一个非常尴尬的局面。一方面...[详情]
保障性住房旨在改善人民群众居住条件。据了解，浙江保障性住房房源出现阶段性过剩，全省22个市县6000多套住房空置超一年。其中审核分配...[详情]
