根据各地区的实践经验和一贯做法，业主作为物业的所有权人，应对其所有的物业承担维修养护责任。房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。房屋共用部位和共用的设施设备，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋主体共用设施，由物业管理公司组织定期养护。业主按照国家有关规定交纳专项维修资金。 业主可以自行维修养护其自用部分和自用设备，也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员代修。由于业主拒不履行维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗邻房屋安全及公共安全...
划分物业公司与业主责任的方法： 1、 房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； 2、 由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和...[详情]
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： 1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; 3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4.侵占绿地、毁坏绿地; 5、乱设摊点、乱设集贸市场; 6、乱倒垃圾...[详情]
因为业主自请工匠，工匠发生意外事故，结果业主需要赔偿责任的事故，在各地屡有发生。那么小区装修工人坠楼业主承担多少责任呢？今天佰佰安全...[详情]
很多业主都想知道，业主破坏房屋承重结构物业有责任吗？可以登陆佰佰安全网知识库，会有更多详细内容可供参考。 ...[详情]
9月6日下午，市安委办组织召开岳塘区滴水农居点二期项目“8·27”高处坠落事故警示约谈会，约谈相关责任单位企业，分析总结这起安全生产事故教训。今年8月27日17时15分许，在岳塘区荷塘街道，由湖南兴华建设工程有限公司承建的滴水农居点二期项目，维修工周某（男，31岁）在维修塔吊过程中，不慎从塔吊吊臂坠落至地面（离地约60米高），当场死亡。警示约谈会上，相关负责人作了检讨发言，对事故深刻剖析，认真查找工作中存在的突出问题和薄弱环节，并就下阶段工作提出整改计划、赔偿方案等，明确整改时间和要求，切实整改好。市安委办要求，相关责任单位一定要将事故原因分析透彻，严肃追责、问责，按要求将责...
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警调解过程中，两男子手持钢管砸了一名业主的车玻璃……两男子持钢管砸业主车昨日上午10时许，家住咸阳市乐育北路富锦佳苑小区的刘先生向华商报记者反映，从昨日上午起，小区的物业突然把小区停车费由原来的每天每车3元调整到12元，引发业主不满，不少业主和物业收费员发生争执。上午10时许，一名业...[详情]
小区保安的职责，本是担负小区的守卫任务，保护小区居民的安全。然而！赣州章江新区中环·中央城小区保安曾某，凌晨时分，见小区业主郭女士独自一人遛狗，便心生歹念，从身后将郭女士抱住进行猥亵。 事发当晚，涉事保安曾某已被警方带走，并被行政拘留10日。8月11日，郭女士称，曾某的行为已给她心灵带来了伤害，她将采取法律手段维护自己的权益。 监控拍下保安对女业主动手动脚案情经过8月7日凌晨...[详情]
5日上午10点，北京德内大街93号院挖洞业主李宝俊接受央视记者独家采访，表示作为业主他对此事负有不可推卸的责任，并愿意接受处罚承担居...[详情]
小区物业主任酒后强奸女住户，事后还硬塞其200元，3月4日漳浦县检察院以涉嫌强奸罪将陈某提起公诉。 ...[详情]
