1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 3、到“公证”窗口办理公证手续： ①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; ②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ③被继承房产的产权证明; ④被继承人的死亡证明; ⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; ⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; ⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。 4、到“私房交易”窗口办理交易手续。 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花...
一般来说，如果借贷人个人资质良好的话，办理二手房贷款是不需要担保的，只需借款人将该二手房用作抵押即可。不过，如果该借贷人的个人资质较差，如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话，那么办理二手房贷款就会比较困难，通常这个时候，就需要担保机构的介入，才会较为容易的获得贷款。总的来说，办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的，是还需根据借贷人的个人资质和各方面综合...[详情]
1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作...[详情]
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近年来，随着二手房交易数量的增多，二手房屋买卖合同的纠纷也越来越多。那么，二手房买卖与赠与过户纠纷区别呢？佰佰安全网和您一起来看一下...[详情]
潘先生今年30岁，山东人，之前居住在大学城一套50平米的按揭房内。为了换购一套更大面积的房子，潘先生卖掉房子，卖掉车子，还四处借钱，凑足了25万的首付，在大学城购买了一套80多平米的二手房。可钱交了，卖方却迟迟不给他解押，这让潘先生感到头痛不已。 潘先生说，3月31号自己签订了购房合同，总价为56万。从4月1号支付三万首付到4月11日，他前后两次付款，到现在已经支付了25万元。原房主曾表示，收到潘先生的首付款后，就可以解押过户。但这个解押承诺迟迟没有兑现。 如今，新购的二手房不能解押过户，而原来的房子已经出售。由于买家催促，不得不搬家的潘先生一脸苦涩：“我的家庭啊、人啊都受...
“开着一辆七手的奥拓”是德云社相声中一个自嘲的段子，但是花17万买了一辆13手的奔驰轿车，却是发生在我们身边的真实案例。今年1月，济南市民武先生在济西二手车市场花17万买了一辆二手奔驰车，等他交完钱拿到机动车登记证书时，却发现有13次过户记录，而且行驶里程在恢复出厂设置后，由6万公里变成了10万公里。花17万买了辆2012年产的奔驰1982年出生的武先生是济南市区某公司的股东之...[详情]
男子李某在卖房后不但不配合买方办理过户，在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后，为躲避债务竟转移财产，最终致使判决无法履行。5月31日上午，北京市海淀区人民法院开庭审理了此案并当庭宣判。法院判决被告人李某构成拒不执行判决罪，判处其有期徒刑一年六个月。“我认识到了自己的错误，向申请执行人诚挚地道歉。”被告人李某在法庭上表示悔过。卖房后不过户拒绝执行判决检方指控，2013年1月...[详情]
将自己的旧手机在二手市场卖掉，“没想到手机里的电话簿、微信、照片等隐私信息会被泄露出去。”...[详情]
二手汽车因价格实惠，日益受到消费者青睐。因部分消费者购车经验不足、个别商家未诚信经营以及市场规范不健全等因素，近年来二手车交易纠纷频...[详情]
