所谓住宅容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。那么,什么是住房容积率呢?就让佰佰安全网的小编带领大家去详细了解一下吧!
很多人在挑选房屋时都会考虑住房的容积率,但是也有很多人不了解容积率是什么。那么,什么是住房容积率呢?佰佰安全网和您一起去了解一下吧!
住房容积率指的是房地产项目规划建设用地范围内,全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积,“住房容积率”具体是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价重要的因素。
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责任编辑:王秀娟
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