商品房窗户属于物业维修范围吗

商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。不过对其商品房来说，商品房窗户属于物业维修范围吗?

首先要了解该房屋是否属于保修期范围内。下面一起来详细的了解下。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

综上所述，窗户属于装修工程保修期为2年，保修期间的保修责任理应由建设单位负责，保修期后的保修责任为业主负责。要多了解物业服务小知识，登录佰佰安全网还可以对其小区建筑中共用部分都有哪些等进行了解。

责任编辑:何显抢